利率和分期付款办法。要简化手续，减少购房中间环节的费用，加大对个人购房担保贷款的比例，使个人购房由一次性集中支付变为长期、分期支付，提高广大居民购房 及自治区人民政府、自治区财政厅、物价局批准的行政事业性收费外，各地、各部门不得向房地产开发企业乱收费。对不符合规定审批权限制定的各种收费，要立即停止执行 ...
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促进房地产业健康发展。国务院有关部门要组成联合检查组，对各地2005年以来落实中央关于房地产市场调控政策的情况进行一次集中检查。对宏观调控政策落实不到位、房价 严格税收征管，防止漏征和随意减免。（四）严格房地产开发信贷条件。为抑制房地产开发企业利用银行贷款囤积土地和房源，对项目资本金比例达不到35%等 ...
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商品住房）。对降价销售积压空置商品住宅还贷的国有或国有控股房地产开发企业，银行可减免其逾期贷款罚息。住宅交易登记收费从１９９９年７月１日起严格执行 抓紧制订“货币安置”办法和标准，１９９９年底前出台。实行统一拆迁，“货币安置”，减轻开发单位的社会负担，落实拆迁安置工作，促进社会稳定。（二）进一步清理不 ...
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房地产业健康发展。国务院有关部门要组成联合检查组，对各地2005年以来落实中央关于房地产市场调控政策的情况进行一次集中检查。对宏观调控政策落实不到位、房价 要严格税收征管，防止漏征和随意减免。(四)严格房地产开发信贷条件。为抑制房地产开发企业利用银行贷款囤积土地和房源，对项目资本金比例达不到35%等 ...
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住房的，由土地管理部门采用国有土地使用权出让招标、拍卖或者挂牌方式，确定房地产开发企业实施开发建设。区（县）每年度配建的经济适用住房面积，原则上不低于该 的，免收民防工程建设费；（五）按照规定申请经济适用住房开发贷款，取得行政划拨土地使用权的，可以用于贷款抵押；（六）按照规定享受税收优惠政策；（七） ...
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十三条监管机构按照监管项目工程预算书总额的130%并参考同类地段、同一时段其他房地产项目的工程造价确定项目预售资金重点监管额度。工程预算采用数据指标低于届时市 凭缴款通知书回执及银行进帐单向房地产开发企业换领缴款票据。购房人申请购房贷款的，发放贷款的金融机构应当将贷款直接划转至商品房预售资金专用账户。 ...
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商品房预售资金监管专用账户。申请购房贷款的,贷款银行或住房公积金管理机构应将购房贷款直接划入相应的监管专用账户。房地产开发或销售企业不得直接收存商品房预售 取得商品房预售许可证后,应当将监管协议备案证明在销售场所公示。 第十三条开发企业凭购房人在监管银行的缴款凭证为购房人开具售房收款票据,并到房产管理 ...
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征收政策。（二）强化差别化住房信贷政策。对贷款购买第二套住房的家庭，首付款比例不低于60%，贷款利率不低于基准利率的1.1倍。人民银行各 的违法违规行为。推行市场监管、项目监管、企业监管“三位一体”的动态监管模式，实行房地产开发项目规划建设条件意见书和项目手册制度，严格执行新建商品房买卖合同网上备案， ...
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住房的，由土地管理部门采用国有土地使用权出让招标、拍卖或者挂牌方式，确定房地产开发企业实施开发建设。区（县）每年度配建的经济适用住房面积，原则上不低于该 的，免收民防工程建设费；（五）按照规定申请经济适用住房开发贷款，取得行政划拨土地使用权的，可以用于贷款抵押；（六）按照规定享受税收优惠政策；（七） ...
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的，由土地管理部门采用国有土地使用权出让招标、拍卖或者挂牌方式，确定房地产开发企业实施开发建设。区(县)每年度配建的经济适用住房面积，原则上不低于该 擅自转让、出租、出借、赠与或者改变房屋使用性质，不得设定除经济适用住房购房贷款担保以外的抵押权。 第二十九条(经济适用住房的回购) 取得房地产权证未满5 ...
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