。经出让或转让取得土地使用权,可以用作向银行或其他金融机构的贷款抵押以及其他债务抵押。土地使用权抵押年限,不得超过原出让和转让合同规定的有效年限。第四十 房产管理部门办理土地使用权和房产所有权抵押登记。未经登记的抵押合同无效。第四十三条抵押人将已出租的房地产抵押,不影响原房地产租赁关系。第四十四条抵押 ...
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区、县、局系统缴存住房公积金和认购住房租赁债券余额的80%。额度外房改资金贷款最高限额根据市人民政府批准的资金使用年度计划,由市住房资金管理中心会同市有关 承担。第十五条借款单位用房地产抵押的,到市或区房地产管理部门办理抵押登记手续;用其他财产抵押的,到有关部门办理抵押登记手续。借款单位用有价证券质押 ...
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发布施行第一条为深化城镇住房制度改革,支持城镇居民住房消费,规范个人住房置业贷款担保行为,维护当事人的合法权益,根据有关法律、法规的规定,结合本市实际, 支付违约金。借款人不偿还担保中心已代为偿还的贷款本息的,担保中心有权依法处置抵押的房地产。第二十条借款人用作抵押的房屋被依法处置后,需由担保中心提供 ...
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公开、公平、公正的土地市场。根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国房地产管理法》、国务院《关于加强国有土地资产管理的通知》(国发[2001]15号) 从拍卖价款中缴纳土地使用权出让金后,抵押权人方可优先受偿。(六)评估抵押贷款的土地,抵押期限届满后,可以办理续抵手续,逾期三个月未办理续抵的 ...
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协调后,提出专项追加比例建议,经总行资产负债管理委员会批准后下达。此外,房地产自营性信贷资金体制,按全行统一的资金管理体制执行。原二级准备金全部并入总行经营 按规定办理正常善意透支的同时,压缩非正常透支余额。四、关于储蓄小额抵押贷款。各分行可根据开办此项贷款业务的网点数量及其新增储额适当安排。储蓄小额 ...
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、商业物资业、金融保险业,继续保持其占第三产业较大比重的同时,要加快房地产、科教文卫、旅游、信息、咨询等行业及公用事业的发展,增大它们在第三产业中 、有偿还能力的,银行和信用社要尽快开办资产抵押贷款业务,发放小额固定资产贷款和简易设备维修贷款。——房地产交易中的土地使用权有偿出让收入、城镇土地使用税、 ...
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,应到县级以上人民政府有关部门办理出让和过户手续,补交或者以转让、出租、抵押所获收益抵交土地使用权出让金。 七、继续深化城镇居民住房制度改革。要按照 一律由省、自治区、直辖市及计划单列市人民政府自行审批。允许各专业银行发放房地产开发贷款。银行贷款规模、发行债券额度等要列入信贷计划、证券计划和投资计划, ...
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我市重点产业发展规划、固定资产投资额在2000万元以上的技术改造项目,按项目建设期间贷款实际发生利息金额的70%给予一年以内的贴息,或按项目固定资产投入的1% 企业贴息总额不超过200万元。(七)降低企业房地产抵押手续费。对工业企业以房地产为抵押融资的,其抵押手续费按当地现行收费标准的50%收取。(八 ...
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建设银行各省、自治区、直辖市分行(西藏不发),各计划单列市分行,经济特区分行,杭州市分行:.为适应我行开办国际业务的需要,我们在1986年制定的《中国人民建设银行外汇会计核算办法》的基础上,经过广泛征求意见,重新制定了《中国人民建设银行外汇会计制度(试行)》,现印发给你们,请各行组织有关人员认真 ...
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,其住房困难户可由财政拨付一定比例的资金结合单位和个人集资等方式,交市房地产管理局统一组织解困。第六条要建立解困住宅的报批制度。对单位住房困难户较 购房负担,对购房资金不足的单位或个人,可向专业银行房地产信贷部申请政策性住房抵押贷款,以房屋所有权证作抵押。职工购买解困房向银行借款的利息,有条件的单位可 ...
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