直属机构：2008年四季度以来，各地区、各有关部门认真贯彻落实国务院关于促进房地产市场健康发展的一系列政策措施，取得了积极成效，新建商品住房成交面积大幅度增加 许可的最低规模，不得分层、分单元办理预售许可。已取得预售许可的房地产开发企业，要在规定时间内一次性公开全部房源，严格按照申报价格，明码标价对外 ...
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税、教育费附加、企业所得税、个人所得税、土地增值税、城镇土地使用税、房产税、城市房地产税、资源税、印花税、税款滞纳金罚款。代征防洪保安基金。（3）国税部门：企业 房屋交易（含二手房交易）环节。（1）基本信息数据：房屋交易合同和商品房预售许可证中列明的房产所在地的小区名称、幢号、门牌号、建筑时间、位置、 ...
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项目招标的前置条件，提高房地产业集中度，促进省地节能环保型住宅建设。全面实行商品房预售资金和二手房交易资金监管制度，维护消费者权益。加快建立开发项目竣工综合验收备案 乱收费、乱加价行为要依法查处。（二）减轻房地产开发项目的税收负担。对房地产开发项目完工前的预售收入，按照不低于国家税收政策规定的标准预征 ...
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通过，现印发给你们，请认真贯彻实施。 二○○八年十月二十日 苏州市人民政府关于促进房地产市场健康稳定发展的若干意见（暂行） 为贯彻落实科学发展观，进一步加强和完善 所得税，实行按季预缴、按年清算。（八）调整房地产抵押权登记办法。房地产项目领取《商品房预售证》，未销售的房屋停止销售后可办理在建工程抵押权 ...
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钱交易问题的关键环节和重点部位，认真开展自查，对房地产开发项目特别是在建并已进入商品房预售环节的房地产开发项目进行全面清理。专项整治的主要内容为： （ 、测绘单位是否在房产面积测算中弄虚作假、欺骗房屋权利人； （22）开发企业预售的商品房竣工后，是否存在不能及时为购房人办理房屋所有权证的情况。 市建委 ...
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城区住房建设（2006-2010）》的要求，公布年度住房建设土地供应计划，严格执行房地产开发用地政策和经营性用地公开出让制度，将套型面积、开工及竣工时间等要求 核发《建设工程施工许可证》。（五）市房管局要加强对商品房预售的管理，严格查处违法扰乱房地产市场秩序的行为，对不符合规划许可内容的商品住房项目， ...
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企业、外籍个人时，根据《中华人民共和国固定资产投资方向调节税暂行条例》规定，外商房地产企业免予代扣上述购房单位和个人的投资方向调节税。一、审核及代扣税办法 记录在解缴税款的同时，报主管税务机关一份。 二、商品房预售许可证登记及户管分工管理规定为了了解外资房地产企业可销售商品房的具体情况，根据本市商品房 ...
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有关法律、法规，结合本市实际情况，制定本办法。 第二条 本办法所称房地产抵押，是指抵押人以其合法拥有的出让土地使用权及其地上建筑牧其他附着物 后取得的城国有土地使用权；(三)依法生效的房屋预售(购)契约；(四)在建的房地产开发、建设项目。 第七条 下列房地产不得设定抵押：(一)用于公共福利事业的(包括 ...
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交易场所、信息服务和交易手续等所发生费用的合理补偿。凡经过房地产交易机构办理房屋买卖(预售)、租赁、抵押、典当、析产、交换(换房)、赠与、继承、兼并 一半，在租赁期限内按年收取，租赁期不足一年，据实一次性征收。 4．房地产抵押登记，抵押价格在1000万元以下，按1‰收取；抵押价格在1000万元以上部分 ...
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委、物价局、工商局：现将建设部、国家工商行政管理总局《关于进一步整顿规范房地产交易秩序的通知》(建住房[2006]166)转发给你们，并结合我省实际，提出以下 许管理，严格按照法定程序和许可条件，把好商品房预售许可关。房地产开发企业取得预售许可证后，应当在10日内开始销售商品房。同时，要加强对商品房预 ...
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