和建设用地批准书的核准；限额内土地开发、整理复垦项目立项与验收审核；房地产开发企业设立审核；土地成交价格申报的备案等 市国土局、市房管局 及时更新房产 管理部门代管房屋发还的核准；房屋拆迁许可、发布拆迁通知的核准；核发房屋拆迁资格证书和岗位合格证书的核准；房地产项目投资介绍等房产交易 房屋租赁信息查询 ...
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行为无效。违反法律、法规规定而取得建设用地、施工许可、商品房预售、房屋确权的批准文件、证件无效。 四、对房地产开发企业为违法建设工程所作的商品房预售 查出，我局将依法从严处理。 七、今后，市规划局将对违反城市规划的房地产开发企业和开发建设项目予以公布，以维护城市规划的严肃性。 特此公告 济南市规划局 ...
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代表大会常务委员会第二十次会议批准） 第一章总则第一条为了规范房屋登记行为，维护房地产交易安全，保护权利人的合法权益，根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国 ）法律、法规和技术规范规定的其他材料。预购人单方申请预购商品房预告登记，预售人与预购人在商品房预（销）售合同中对预告登记附有条件和期限的 ...
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。 二、目标任务 进一步明确政府有关部门和单位消防安全监管职责，落实消防行政许可和消防安全条件审查要求；建立以政府网站等为依托的消防信息共享平台， 消防行政许可前置的审批项目，严格依法审批。对建筑工程消防设计未经审核或者审核不合格的，建设部门不予核发施工许可证，房地产管理部门不予核发商品房预售许可证； ...
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。 二、目标任务 进一步明确政府有关部门和单位消防安全监管职责，落实消防行政许可和消防安全条件审查要求；建立以政府网站等为依托的消防信息共享平台， 消防行政许可前置的审批项目，严格依法审批。对建筑工程消防设计未经审核或者审核不合格的，建设部门不予核发施工许可证，房地产管理部门不予核发商品房预售许可证； ...
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搬迁期限内搬迁，拆迁单位对房屋实施拆除。第六条市房产管理局受理房屋拆迁许可申请时，可以根据规划行政管理部门划定的建设用地规划红线图，结合建设用地范围 拆迁人和符合安置条件的承租人应当在市房产管理局或其委托的区房产管理部门提供房地产评估机构名单后10日内作出选择。评估机构应当按照参加选择的被拆迁人和符合 ...
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时，应将经区县建委审核并加盖建设单位公章的项目建设方案同时报送。房地产开发企业领取商品房预售许可证后，应将摘要公式的该项目建设方案在售楼场所的明显位置 符合国家有关规定和《办法》的要求。十、工程质量监督机构应加强对施工许可证许可范围内的住宅与市政公用基础设施、公共服务设施建设交用情况的动态监督，督促 ...
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时，应将经区县建委审核并加盖建设单位公章的项目建设方案同时报送。房地产开发企业领取商品房预售许可证后，应将摘要公式的该项目建设方案在售楼场所的明显位置 符合国家有关规定和《办法》的要求。十、工程质量监督机构应加强对施工许可证许可范围内的住宅与市政公用基础设施、公共服务设施建设交用情况的动态监督，督促 ...
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发布拆迁公告； (四)拆迁人和拆迁单位根据拆迁公告，在拆迁范围内公布供选择的房地产评估机构、选择期限、评估时间、签订拆迁补偿安置协议及停水停电时间等实施 搬迁期限内搬迁，拆迁单位对房屋实施拆除。第六条 市房产管理局受理房屋拆迁许可申请时，可以根据规划行政管理部门划定的建设用地规划红线图，结合建设用地 ...
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套型住房的有效供应，满足中低收入家庭住房需求。城市规划主管部门要加强房地产开发项目的规划许可监管，配合国土资源部门做好对闲置土地的清理工作。对已经规划 主管部门要坚决贯彻执行国务院关于禁止期房转让的决定，认真组织实施，在预售合同备案、房屋权属登记等环节严格把关。直辖市、计划单列市、省会城市和住房价格 ...
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