总建筑面积之和。 【合同备案套数】 是指报告期内，向市、县房地产管理部门办理预售合同登记备案的预售商品房屋总套数。 【合同备案面积】 是指报告期内，向市 住宅公共维修基金累计使用的数额。 第九章 房屋拆迁 【拆迁人】是指取得房屋拆迁许可证的单位。 【被拆迁人】是指被拆迁房屋的所有人。 【房屋拆迁补偿】 ...
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项目的，必须补办土地使用权出让手续，补交出让金并纳入商品房建设计划。五、房地产开发企业在商品房销售中，应当执行明码标价制度，公开销售价格，并明确房屋 包括浦东新区综合规划土地管理部门，下同）核发的一般标准内销商品房预售许可证后，方可预售。七、房地产开发企业在商品房销售中，应与购房人签订商品房销售合同（ ...
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。把加强商品房质量管理作为１９９８年的工作重点，切实保护购房者的合法权益。各房地产开发企业，应当依法经营，加强质量管理，提高市场服务水平，反对不正当竞争， 虚假内容。凡广告的内容，必须严格遵守。 六、房地产开发企业预售商品房时，必须向购买方出示《房地产房预售许可证》。现房销售的，必须出示证明所售房屋 ...
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此项业务。监管账户开户行应当在房地产开发企业申请办理商品房销售许可证前，与市房地产交易资金监管中心、房地产开发企业三方签订新建商品房预售资金监管协议，明确三方权利 与该房地产开发企业基本存款账户名称一致。监管账户预留银行签章上的名称由房地产开发企业名称、标准地名证书证载的标准地名组成。四、各商业银行在 ...
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转让过户；3．国有土地使用权证；4．商品房预售许可证；5．规划许可证；6．涉及房地产的其他手续。三、房地产基本情况：房屋权属：□产权□使用权－－－－ 份，签字之时即刻生效。甲方(签章)：乙方(签章)：法定代表人：法定代表人：经办人：房地产经纪人：开户行：经纪人资格证书号：帐号：开户行：帐号：＿＿＿年＿ ...
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用于建设中低价位普通商品住房。要严格土地转让管理，对不符合法律规定条件的房地产开发项目用地，严禁转让，依法制止“炒买炒卖”土地行为。加大对闲置土地的清理力度 资金达到工程建设总投资的25%以上，且已完成基础工程。开发企业在取得预售许可证之前，不得以任何方式进行销售，不得接受购房者的认购，不得以任何形式 ...
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市内四区商品房销售合同网上备案的实施工作。第四条 房地产开发企业取得商品房预售许可证后，应到市房地产交易登记管理机构办理商品房信息网上公示。公示内容如下 ；商业、办公等房屋的最小销售“单元”的房号、用途、建筑面积等；(五)房地产抵押、查封等权利限制情况；(六)商品房销售合同示范文本；(七)商品房按楼栋 ...
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，施工图审核部门不得出具审查合格书，建设部门不得核发施工许可证，房地产部门不得核发预售许可证。 三、切实解决低收入家庭住房困难加大经济适用住房建设力度。各地要 、工商行政主管部门要依法查处合同欺诈等违法违规交易行为，对不符合条件擅自预售商品房的，责令停止并依法予以处罚；对捂盘惜售、囤积房源，恶意炒作、 ...
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开发建设单位出具未接收情况说明。第十条按照《河南省城市房地产开发经营管理条例》要求,住宅小区预售实行预售许可证制度。市、县住房城乡建设部门应对已核发商品房 合格证书的住宅小区交付使用的,由市、县住房城乡建设部门根据国务院《城市房地产开发经营管理条例》第三十六条规定,责令限期补办验收手续;逾期不补办验收 ...
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建筑面积已经房产登记发证机关核定的商品住宅；（二）已取得商品房预售许可证和产权预登记备案卡的预售商品住宅；（三）已经领取房屋所有权证和国有土地使用权证的 及有关的补偿费用由市、县（市）和镇海区、北仑区物价管理部门和房地产管理部门测定公布，报同级人民政府备案。第五十条拆迁城郊结合部国有土地夹杂部分集体 ...
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