模式。第四条业主及使用人有合理使用房屋和公用设施以及参加住宅区物业管理的权利，有维护住宅公共秩序的义务。住宅区的公共场所和公用设施，由全体业主 符合法律、法规、政府有关规定和土地使用权出让合同的规定。业主公约应当包括下列内容：(一)住宅区名称、地点、面积及户数；(二)公共场所及公用设施状况；(三)业主 ...
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建筑物或者设施不符合城市容貌标准和环境卫生标准的；(三)不履行卫生责任区清扫保洁义务或者不按规定清运、处理垃圾和粪便的；(四)损坏各类环境卫生设施及其附属 文件和中标人的投标文件订立合同的，或者招标人、中标人订立背离合同实质性内容的协议的；(十二)招标人或者招标代理机构邀请招标不依法发出投标邀请书的； ...
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的房屋，子女或者其他亲属不得强迫老年人变更承租人，也不得与出租人串通修改租赁协议，变更承租人。第十三条丧偶或者离婚的老年人，有携带自有财产再婚的权利 申领，农村老年人向当地乡(镇)人民政府申领。第二十九条对不履行赡养老年人义务或者侵害老年人合法权益的家庭成员，有关部门和组织应当给予批评教育，责令改正 ...
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经营业务；?(五)拒绝任何形式的摊派；?(六)法律、法规规定的其他权利。?物业管理企业的义务：?(一)执行物业管理行业规范、服务标准；?(二)履行物业管理合同， ，物业管理服务等级依据房屋共用部位、共用设施设备维修养护、安全护卫、绿化、环境卫生、多种经营与社区文体活动、服务质量效果等内容综合评定。第四 ...
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的其他职责。 第十条业主在物业管理活动中，按照业主公约和物业管理服务合同的规定行使权利、履行义务。使用人经业主书面授权，在授权范围内代表业主行使权利、 管理企业承担前期物业管理。物业管理企业应当与业主签订前期物业管理服务协议。物业管理区域内未售出的房屋，其物业管理服务费用由物业出售单位承担。 第十五条 ...
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履行相关社会责任和义务。1．制定突发公共事件的道路运输应急预案。应急预案应当包括报告程序、应急指挥、应急车辆和设备的储备以及处置措施等内容。2．发生 交通行政许可决定书》，说明理由，并告知申请人享有依法申请行政复议或者提起行政诉讼的权利。5．对作出许可决定的，按规定核发机动车驾驶员培训许可证件。（二） ...
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公积金缴交的有效凭证；(5)购买住房的，提供具有法律效力的购房合同或协议、房屋产权证、土地使用证，购买二手房的还须提供契税发票；建造、翻建 议题：(1)对购买房地产开发公司开发楼盘，提供的住房公积金个人住房贷款。主要审议内容：①房地产开发公司的法人资格的审查；②房地产开发公司的资产负债、项目自筹资金和 ...
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应当由市、县国土资源行政主管部门(出租人)与土地使用者(承租人)签订租赁合同。租赁合同内容应当包括出租人、承租人、出租宗地的位置、范围、面积、用途、租赁期限 由转让人和受让人签订转让合同，合同中应当载明出让合同或租赁合同中的权利、义务随之转移。第三十条转让土地使用权使用年限的计算应为土地使用权出让合同 ...
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用地和文化、教育、卫生、体育、科研等非营利性用地以及经市政府批准可以采取协议方式出让的工业用地外，其他用地应采取招标、拍卖方式出让，或经市政府 市土地管理部门办理登记。集体所有土地使用权转让时，土地使用权出让合同规定的权利、义务随之转移。分割转让土地使用权时，不得违反土地使用权出让合同的约定。集体所有 ...
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的合同文本。物业管理服务合同应当载明：管理项目、管理内容及达到的标准、管理费用及收取方式、双方权利义务、检查监督方式、合同期限、违约责任、纠纷解决方式 中预留１％的办公用房和营业性用房以综合成本价出售给管委会，其产权归住宅区房屋产权人共同所有，由管委会经营管理。第二十三条物业管理公司在实施管理中的收费 ...
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