依法公证的赠与书。4.交换的房屋,须提交双方房屋所有权证、双方签订的换产协议证。5.继承的房屋,须提交原所有人房屋所有权证、遗产继承的有关证明证件 罚款外,情节严重的提请司法机关处理第四章租赁第十四条租赁城镇私有房屋须由出租人和承租人到当地房产交易所(房管部门)签订租约,明确双方的权利义务并报当地政府 ...
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经抵押人(单位)县级以上主管部门同意并报经有关部门批准。 第十条抵押人以其已出租的房屋设定抵押时,应将租赁情况如实告知接受抵押的当事人,并及时通知承租人。抵押 人承担。 第十八条抵押合同在执行期间的变更或解除,须经双方当事人达成书面协议;经上级有权机关批准的抵押还须征得原批准单位的书面同意。抵押人或 ...
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被拆迁房屋作为营业场所的营业执照的核发手续;(二)房屋的买卖、交换、析产、分割、赠与、出租、抵押等手续,但依人民法院或者仲裁机构生效的判决、裁决执行的除外 到市公证机关办理提存公证。第三十三条拆除设有抵押权的房屋,抵押权人和抵押人应重新签订抵押协议或由债务人清偿债务后,方可补偿。抵押权人和抵押人在拆迁 ...
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各区县房地产管理局、市房地产登记发证交易中心,各有关单位:现将《天津市房屋租赁登记备案程序》印发给你们,自2004年7月1日起执行。原天津市房地产 书面同意的证明;出租在建房屋的,提供商品房销售许可证。(五)公有房屋转租的,提供公有房屋租赁合同、转租人与出租人签订的书面协议;其他房屋转租的,提供经 ...
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,可以使用、继承,但不能赠与;购房款付清并住用5年以后,可以出售或出租,原产权单位有优先购买权和承租权;售房收入扣除有关税费后所得收益,按个人 人签订初步协议后,由拆迁人书面通知有关单位或个人,在拆迁当事人双方签订房屋定位安置协议前向拆迁人缴讫。有关单位无正当理由逾期不缴纳的,由拆迁人申请人民法院强制 ...
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拆迁私房有所有权和使用权分属两人的按下列规定安置:(一)所有人不保留产权,部分出租、部分自住的,应按实际情况对所有人和使用人分别安置;全部出租的,应 的,处以五千元以上一万元以下罚款。第二十三条被拆迁人违反搬迁协议,拒绝腾退周转房的,当地房屋拆迁主管部门予以警告、责令其限期退还周转房,并可从逾期之日起 ...
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被拆迁人对房屋拆迁的补偿、安置有争议,经协商未能达成协议的,任何一方均可向房屋拆迁主管部门申请裁决。房屋拆迁主管部门应自受理之日起20日内作出裁决。被拆迁人 后,拆迁人方能将补偿款付给抵押人。第四十五条拆除已办理租赁登记的出租房屋,原则上实行产权调换,在原租赁期限内租赁关系继续保持,因拆迁需变动原租赁 ...
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拆迁私房的所有权和使用权分属两人的按下列规定安置:(一)所有人不保留产权,部分出租、部分自住的,应按实际情况对所有人和使用人分别安置;全部出租的,应 以上的,处三万元以上五万元以下罚款。第二十三条被拆迁人违反搬迁协议,拒绝腾退周转房的,当地房屋拆迁主管部门予以警告、责令其限期退还周转房,并可从逾期之日 ...
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内房屋及其附属物的新建、扩建、改建、装修等工程建设;房管部门停止办理拆迁范围内房屋产权证的变更和租赁、典当、抵押登记手续;工商行政管理部门停止核发拆迁范围内的 第三十条拆除出租住宅房屋,应当实行产权调换,原租赁关系继续保持,因拆迁而引起变动原租赁合同条款的,应当作相应修改,但租赁双方另有协议的除外。第 ...
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与实际相符。商品房交付使用时,应当提供房屋质量保证书。第三章房屋租赁第十六条房屋租赁是指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人使用,由承租人向出租人支付租金 :(一)债务履行期满,抵押权人未受清偿,抵押人又未能与抵押权人达成延期履行协议的;(二)抵押人死亡或者被依法宣告死亡而无继承人、受遗赠人代其 ...
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