历史文化街区为宗旨,遵循政府组织、居民参与的原则,积极进行房屋维修养护、配套设施完善、环境整治和建筑节能改造。第二十二条 多渠道改善农民工居住条件。用工单位要 《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》,并承担保修责任,确保工程质量和使用安全。有关住房质量和性能等方面的要求,应在建设合同中予以明确。第八章 ...
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七条承担经济适用住房项目的房地产开发企业,应当对开发建设的经济适用住房工程质量负最终责任。经济适用住房交付使用时,开发企业应当向购房人出具《住宅 政府交纳成交额1%的综合地价款;成交价明显低于市场价的,按评估价格确定该房屋收取综合地价款的基数。综合地价款专项用于经济适用住房配套建设。购房人出售经济适用 ...
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物业时,其维修基金帐户中的剩余部分不予退还,随同房屋所有权同时结算过户。 第四十六条物业法定保修期限满后维修、更新、改造的费用按下列规定支付:(一) 业主。 第六十二条违反住宅区规划要求,市政公用基础设施和公共设施不配套、工程质量低劣的,由验收小组提请有关部门依法查处。未经综合验收,开发建设单位擅自将 ...
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并用设施维修所需费用,从公共维修基金的利息中支付,不足部分,可由产权人按各自占有房屋建筑面积的比例分摊。公共维修基金,在售房时,按每平方米建筑面积 房屋修缮单位承担。承担修缮施工任务的单位,应保证维修及时和施工质量。修缮费用按《北京市房屋修缮工程预算定额》执行,或由双方商定。6.购房职工应合理使用共用 ...
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值准备后的净额反映。第三节 固定资产第二十五条 固定资产,是指企业使用期限超过1年的房屋、建筑物、机器、机械、运输工具以及其他与生产、经营有关的设备、 同意支付给建造承包商的额外款项。企业应当根据目前合同完成情况,足以判断工程进度和工程质量能够达到或超过既定的标准,并且奖励金额能够可靠地计量时,才能将 ...
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,若有结余,应结转下一采暖期滚动使用,不得挪作他用。第十三条房屋公共部位及公共建筑、公共设备、设施需要进行大修、中修或更新改造的,由物业管理单位 共同合理分摊。工程完工后,其收支情况须向业主公布、接受业主监督。新建商品房在国家规定的质量保修范围与保修期限内的大中修与设备更换,应由原房屋开发建设单位负责 ...
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形成按照出让合同支付出让金和合同约定的条件及期限开发、利用土地的氛围。3.商品房功能质量、环境质量和工程质量得到提高,住宅小区配套设施齐全,使用方便, 说明书》以及不按《住宅质量保证书》承诺承担保修责任;未取得营业执照擅自从事房地产开发业务和中介服务业务。2.不按照规定办理《房屋拆迁许可证》,擅自拆迁 ...
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公司法》、《会计法》和根据法律颁布的《城市房地产开发经营条例》、《建设工程质量管理条例》、《陕西省城市房地产市场管理条例》、《陕西省城市居住区物业管理条例 )对于房地产开发企业末按合同的约定支付土地出让金和未按合同约定的条件和期限开发、利用土地的,在集体经济土地上从事的房地产开发经营的;末取得预售许可 ...
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社会公布。第十一条 建设经济适用住房,应当严格执行《住宅建筑规范》、民用建筑节能等国家有关住房建设强制性标准和省、市相关规定,确保工程质量和使用安全、节能。经济适用住房建设单位应向买受人出具《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》,并承担保修责任。第十二条 经济适用住房的价格 ...
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基本住房需求、安全卫生标准和节能环保要求,保证工程质量;以集体宿舍形式建设的公共租赁住房,要严格遵守《宿舍建筑设计规范》。新建的成套公共租赁住房,建筑 五)政府产权的保障性住房实行产权多元化回收的建设资金;(六)处置政府产权房屋收益应当用于保障性住房建设的资金;(七)为平衡政府投资的保障性住房项目投资 ...
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