居住或从事生、经营活动，承租人向出租人支付租金并在租赁关系终止后将房屋返还给出租人的行为。第三条 房屋所有权人的下列行为视为房屋子租赁行为：(一)将房屋内 租赁合同；(四)其他需要提交的文件、资料：1、出租委托代管房屋，应提交委托代管人授权出租的证明；2、出租共有房屋，应提交其他共有人同意出租的证明； ...
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，新业主应按照原租约的内容，与原租户续订租赁关系。５．出售共有房屋，须提交共有人同意的证明，在同等条件下共有人有优先购买权。６．单位之间出售自有（自筹 以侨汇购买的房屋可通过银行办理侨汇结算手续。第十七条房屋所有权人在境外将房屋出售，当事人不能亲自办理移转手续的，可按（８９）司法司字第０２４号文的规定 ...
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共有的房屋，还应提交其他共有人出具的同意出租房屋的证明。第十一条房管机构应在收到办理房屋租赁登记备案手续申请之日起７日内审查完毕，并对审查合格的 内，一方当事人要求解除租赁合同，应征得另一方当事人同意。第十七条房屋租赁期限内，出租人转让房屋所有权的，在同等条件下，承租人有优先受让权；承租人放弃优先受让 ...
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的房屋，已辗转买卖，更易数主，且均系出于善意，并无过失，为保障房屋所有权人正当权益并兼顾善意承买人既得权利起见，应准许业主向现在房屋占有人进行 管法院提起确认所有权之诉，自属合法。虽原契约业已遗失，无法证明产权，此系确定证据问题，在审理时，可详细调查研究，根据多方面所得资料，综合分析，作出判断，不必为 ...
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具有相应资质的监测单位依据有关规范要求进行监测并及时排险、修复。第十四条 房屋所有权人是房屋结构安全责任人。房屋属于国家、集体所有的，其管理单位是房屋 下列房屋结构安全责任：（一）按照房屋设计用途、建筑物使用性质及不动产权属证明记载的房屋用途合理使用房屋；（二）定期检查、修缮和维护，及时排除安全隐患和 ...
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出具的规划条件或者选址意见书、国土资源部门出具的项目符合土地利用总体规划的证明文件。 房屋征收部门经审查认为符合相关规定的，报市或者区（市）人民政府 房屋权属、用途、建筑面积以及租赁、抵押等情况，向房屋所有权人、使用权人和相关单位进行调查。房屋所有权人、使用权人和相关单位应当予以配合。调查结果应当在拟 ...
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征收项目的社会稳定风险评估报告；（五）拟征收范围的补偿资金足额到位，专户存储的证明；（六）符合法定程序的征收补偿方案。第十六条 市政府根据市房屋征收 征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，市房屋征收部门报请市政府，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收 ...
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征收前一年（不足一年的按实际生产经营时间）的月平均收益以及相关证明材料。被征收房屋类别为住宅，但已依法取得工商、税务登记证进行合法经营的，按实际 实施单位与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由作出补偿决定的人民政府依法按照征收补偿方案作出补偿决定，并 ...
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房屋所有权人进行协商，未经协商或者经协商半数以上房屋所有权人提出反对意见的，房屋拆迁管理部门在核发拆迁许可证前，应当组织听证，并按听证笔录作出是否准予拆迁许可的 拆迁补偿协议中予以明确。第二十五条拆迁无人主张、无产权关系证明、产权人下落不明等产权不明的房屋，按照《条例》第二十九条处理。第二十六条拆迁人 ...
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房屋拆迁管理部门依法申请人民法院强制拆迁。实施强制拆迁前，拆迁人应当就被拆除房屋的有关事项，向公证机关办理证据保全。第二十条市、县人民政府责成有关部门强制 房屋产权证明标注的用途和建筑面积为准。1990年4月1日《中华人民共和国城市规划法》施行前已改变房屋用途并以改变后的用途延续使用，根据房屋所有权人 ...
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