有权解除合同，由土地行政主管部门返还土地使用权出让金，土地使用者可请求违约赔偿。第二十条土地使用者在支付全部土地使用权出让金后，应当按照规定，到市土地 全部土地使用权出让金，并领取土地使用证；(二)按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的25％以上，属于成片开发土地的，形成 ...
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规划区内应根据城市建设的需要，编制控制性详细规划，作为规划管理和审批建设工程的依据。控制性详细规划应确定规划地区各类用地的界限和适用范围，提出建筑高度、密度 八条违反本条例规定批准建设工程，造成公共事业产权损失或其他损害的，由批准单位及其责任人依法赔偿或承担有关民事责任。第三十九条城市规划管理部门及其 ...
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更换业主委员会委员，监督业主委员会的工作；?(三)选聘、解聘物业管理企业；?(四)决定房屋专项维修资金使用、续筹方案，并监督实施；?(五)决定共用部位收益的管理 或者业主公约、业主大会议事规则的规定，侵犯业主权益，给业主造成损害的，应当承担赔偿责任。?第七十条业主、使用人违反业主公约和物业服务合同规定 ...
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提供相应的服务。物业管理企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。第二十五条物业服务合同终止时，物业管理 ，或按业主大会的决定使用；造成损失的应由责任人修复或赔偿。第三十五条业主需要装饰装修房屋的，应当事先告知物业管理企业，并按住宅室内装饰装修规定 ...
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部门给予奖励。第二章规划和建设第十一条厦门市城市园林绿化规划由市园林绿化部门依据城市总体规划确定的园林绿化专业规划组织编制，经市规划行政主管部门综合平衡，报 原状，并可按日每平方米２０元至１００元处以罚款；造成园林绿地损害的，由使用者负责赔偿；（五）擅自将规划确定的园林绿化用地改作他用或侵占现有绿地的 ...
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当事人利益的失衡，人民法院在当事人请求时可依据《合同法》第四十条的规定，以提供格式条款一方加重对方责任为由，认定该条款无效。房屋毁损、灭失的风险，在交付 条例》第三十三条第二款规定的法定监管义务而造成其损失为由，要求银行承担赔偿责任的，如果担保权人同时是出卖人的商品房预售款开户银行，人民法院应对买受人 ...
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主管部门，负责本行政区域内的市政公用设施管理和监察工作。各市政公用设施管理部门依据政府授予的职权和管理范围，实施市政公用设施管理和维护的具体工作。公安、交通 ）擅自在地下管线上部建筑房屋、堆放物资或进行施工挖土、爆破作业；（五）擅自在城市建设公用设施保护范围内进行施工；（六）其他损害城市建设公用设施的 ...
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市物业行政主管部门备案后方可使用。?经物业行政主管部门根据国家和省、市有关房屋修缮规定确认应当维修的项目，物业管理公司应当组织维修，所需费用按第五十条 罚款。?第五十九条物业管理公司违反法律法规和本办法，损害业主、使用人合法权益的，应当予以赔偿，有关行政主管部门应当依法处理。?第六十条物业行政主管部门 ...
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使用者有权解除合同，由土地行政管理部门返还土地使用权出让金，土地使用者并可请求违约赔偿。第十三条以出让方式取得土地使用权的土地使用者，应当持土地使用权出让合同、缴纳 、改变用途或者与他人联营、互换使用的；（二）承租人利用所承租的房屋进行非法活动，损害公共利益的；（三）承租人累计六个月不交租金的；（四 ...
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从事房地产开发、转让、抵押和房屋租赁，房地产中介服务活动，应当遵守有关法律、法规，遵循自愿、公平、诚实信用的原则，不得损害国家利益、社会公共利益和他人 法定职责或者侵犯公民、法人和其他组织合法权益的，当事人可以依法提起诉讼并要求赔偿。房产、土地管理人员，滥用职权、徇私舞弊、收受贿赂的，由所在单位或上级 ...
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