违法案件；（四）监督拆迁协议的执行，在本实施细则授权范围内直辖市、裁决拆迁纠纷，受理行政复议。第七条州、市、县人民政府、地区行政公署应当加强对城市房屋拆迁 出徂房屋产权的，产权人与使用人应当保持原租赁关系，原租赁合同作相应修改；产权人放弃出租房屋产权的，原租赁关系可以终止，使用人因搬迁腾房发生的费用由 ...
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的房屋不再结算差价。第二十六条拆除出租的住宅房屋，应当实行产权调换，原租凭关系继续保持。因拆迁而引起变动租赁合同条款的，应当作相应修改。第二十七条拆除未 产权调换，也不要求安置的，拆迁人应按房屋市场交易价格对房屋所有人进行补偿。第二十八条拆除有产权纠纷的房屋，在房屋拆迁公告规定的搬迁期限内未解决的，由 ...
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房屋拆迁的复审及中介、拆迁、物业的资质管理。区县房管部门主要负责所辖区县房屋(除军产、保密产、涉外产外)的买卖立契过户和登记发证;内销商品房预售契约登记;发放房屋拆迁许可证;裁决房屋拆迁纠纷;受理房屋租赁合同登记备案，发放《房屋租赁证》和《房屋租赁许可证》;批准组建小区物业管理委员会;参与新建 ...
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是出租的，应继续保持与原住(用)户的租赁关系，并按国务院颁布的《城市私有房屋管理条例》的规定，重新签订租赁合同，明确双方的权利和义务。(3)业主不要回 发放个体营业执照。第十二条建设单位与被拆迁单位(个人)在拆迁补偿、安置问题上发生纠纷时，由国土部门于一个月内作出处理决定。当事人对处理决定不服的，可在 ...
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条 私有住房产权交换，应当符合下列条件：1.已依法取得房屋所有权证、国有土地使用证或房地产权证；2.房屋产权清楚，无使用纠纷；3.非户籍冻结地区的，并且是房屋 出租的私有住房交换的，则调进方应继续履行原租赁合同的规定。第六条 私有住房产权交换，应当向市房屋交换中心提出交换申请。申请时，交换双方应分别 ...
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户主或暂住人员持户主的户口簿申报；(二)租赁房屋暂住的，由房屋出租人和暂住人员持出租房屋治安管理许可证及房屋租赁合同申报；(三)暂住在机关、团体、部队、 法规的宣传教育，保护暂住人员的人身财产安全和其他合法利益；(四)调解处理治安纠纷、查处涉及暂住人口的违法犯罪案件；(五)负责暂住人口统计。第十八条 ...
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私房产权人保留产权的，可按第九条规定办理购房手续，但要与承租人保持租赁关系，租赁合同作相应的变更。若私房产权人不购买安置房，承租人可按公房、单位房规定 期限内先拆除，待产权人确认后再按本规定办理有关安置补偿手续。凡使用权有纠纷的房屋，使用人应先搬迁待双方自行协商或通过法定程序确认使用权后再按本规定办理 ...
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建设管理模式，使各区对改建和新建道路享有一定的开发权和管理权。（四）房屋管理方面下移的主要内容。在加快房地管理部门的行政管理职能与直管公房经营职能 发证；内销商品房预售契约登记；发放房屋拆迁许可证；裁决房屋拆迁纠纷；受理房屋租赁合同登记备案，发放《房屋租赁证》和《房屋租赁许可证》；批准组建小区物业管理 ...
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城市公有房屋所有权人和使用人的合法权益，根据建设部《城市房屋租赁管理办法》，结合我市实际情况，制定本办法。关联法规：国务院部委规章（1）条第二条本办法适用于我市 ）转租用途；（四）转租期限；（五）租金及交付方式；（六）变更和解除合同的条件；（七）违约责任；（八）当事人约定的其它条款。第十条公有房屋转租 ...
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，不予支持。以上意见供参考。附：福建省高级人民法院关于陈伯恩与泉州制药厂房产纠纷上诉案的请示报告 （１９９０年１２月２３日）最高人民法院：我院审理的陈伯恩 。陈祖琦以陈恩义名义分别同上述厂家订立了租赁合同（注：一九七一年三月至一九八一年十二月该房屋由泉州市房管局统管并出租）。一九八一年十二月泉州市落实 ...
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