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八条修改为:“当事人因城市私有房屋的产权、买卖、租赁、交换、修缮等发生纠纷的,可向仲裁机构申请仲裁,也可直接向人民法院起诉。”3、第三十六条 “处罚决定”。二、青岛市城市房产交易管理办法第二十四条修改为:“房产交易中发生纠纷的,当事人可以依法向仲裁机构申请仲裁,也可以依法直接向人民法院提起诉讼。”三、 ...
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安徽省高级人民法院:你院“关于黄金珠、李晓武与张顺芬房屋典当回赎纠纷一案的请示报告”收悉。根据报告所述案情,经研究认为:张顺芬与李家订立的房屋 李家履行约定,双方仍是典当关系,不发生原房主产权消灭的问题。因此,张顺芬于1982年起诉要求回赎,应予准许,但按约定付足典价,并对李家重建所添置的材料、用工等 ...
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安置地点、搬迁过渡方式和过渡期限,经协商达不成协议发生的争执,属于平等民事主体之间的民事权益纠纷。据此,我们同意你院审判委员会倾向性的意见,即房屋拆迁主管部门或同级人民政府对此类纠纷裁决后,当事人不服向人民法院起诉的,人民法院应以民事案件受理。...
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权属变更手续。第三十一条 移交房产的单位及其主管部门在移交房产前应当妥善处理好房屋纠纷等相关问题。市房管中心接收房产后,应当对原已出租的房产重新进行核查。 合同,并要求承租人搬离。承租人逾期不支付违约金或逾期未搬离的,由出租人依法起诉和申请法院强制执行。第三十七条 仿造、涂改《国有房产租赁凭证》的,由 ...
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予以配合。第十八条 有下列情形之一的,房屋登记机构暂缓办理房屋登记,并且书面通知申请人:(一)房屋因权属纠纷尚在诉讼或者仲裁过程中的;(二) 。第四十九条 异议登记期间,异议登记申请人起诉,人民法院不予受理或者驳回其诉讼请求的,异议登记申请人或者房屋登记簿记载的权利人可以持相应的证明材料申请注销异议 ...
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或者依法征用的单位另行安置承租人;公有居住房屋发生前款第(三)项所列情形的,由出租人另行安置承租人。第三十六条租赁合同发生纠纷时,可由当事人进行协商或申请房产主管部门调解,也可依法向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。第五章当事人的权利和义务第三十七条出租人应当按照租赁合同的约定期限向 ...
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(七)变更、解除合同的条件;(八)违约责任;(九)合同纠纷的解决方式;(十)双方约定的其他事项。第十三条房屋租赁期满,租赁合同终止。承租人需要继续租用的, 行政处罚决定不服的,可以依法申请复议或者提起诉讼。逾期不申请复议,也不起诉,又不履行处罚决定的,作出行政处罚决定的部门可以依法申请人民法院强制执行 ...
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租赁管理机构有权责令责任人限期进行维修。第十三条当事人可以委托他人代为出租或承租房屋。受委托人应当持有合法的授权委托书,境外当事人的委托书和有关证件应当按照有关规定 第三十二条租赁合同发生纠纷时,可由当事人进行协商或请求租赁管理机构调解,也可依法向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。第五章当事人的权利和 ...
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调换房屋,应当符合下列规定:(一)符合国家质量安全标准;(二)产权清晰无纠纷;(三)拆迁人所提供的安置房屋必须经建设行政主管部门竣工验收备案后才能交付被拆迁人使用 八条当事人对行政裁决不服的,可以依法申请行政复议或者向人民法院起诉。第三十九条被拆迁人或者房屋承租人在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的,由房屋 ...
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房屋,应当符合下列规定:(一)符合国家质量安全标准;(二)产权清晰无纠纷;(三)拆迁人所提供的安置房屋必须经建设行政主管部门竣工验收备案后才能交付被拆迁人使用。 十八条当事人对行政裁决不服的,可以依法申请行政复议或者向人民法院起诉。第四十九条被拆迁人或者房屋承租人在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的,由房屋 ...
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