土地部门受理申请、办理交易、核发权证等工作实行一个窗口对外的一条龙服务。对房屋所有权、土地使用权等权属证书、证件规定资料齐全的，必须在３０日内办理完毕权属 基金，购房者按购房款的２％向售房单位缴交维修基金。维修基金专款专用，切实加强房屋公共部位、共用设施的维修管理，保障其正常使用。一九九九年九月七日...
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管理办法》的原则规定实施管理。四、售房单位在出售公有住房时，应制定对所有购房人具有约束力的有关房屋使用、修缮、管理等方面共同行为守则的业主公约或房屋 由当地人民政府制定具体办法。要建立公房售后住宅共用部位和共同设施设备的维修养护专项基金。该项基金的来源：１．由售房单位按照一定比例从售房款中提取，原则上 ...
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）向业主委员会提供的物业管理启动资金；（二）住宅区内公有住房的出售单位和买受人按照规定交纳的物业维修基金；（三）按照国家有关规定筹集的其他物业维修资金 重复收取性质相同的费用。业主应当按时、足额交纳物业管理服务费；公房出租人或者业主将房屋出租的，应与承租人就物业管理服务费的交纳签订书面协议。第四十二条 ...
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定价，其价格确定以保本微利为原则。第二十条 经济适用住房销售应当实行明码标价，除物业维修基金等规定代收代缴的费用以外，不得在定价之外收取任何未予公布的费用。第二十一条 （三）房屋用途和使用要求；（四）配租期限；（五）房屋维修责任；（六）停止配租的情形及退出机制相关内容；（七）违约责任及争议解决办法；（ ...
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区、县房地产管理部门批准，可以采用协议方式选聘具有相应资质的物业管理企业。(二)房屋出售的相关事项建设单位应在销售房屋前，参照市房地资源局的示范文本，制定 物业出售人和物业买受人参照《上海市商品住宅维修基金管理办法》的规定，在房屋出售合同中约定。成立业主大会的，维修资金应以业主大会的名义存入专户银行， ...
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流转税征收问题明确规定如下：一、关于管理费等收入的征税问题。本市物业管理单位为房屋业主或租赁户提供服务而收取的管理费(包括向房产开发商收取的尚未租售的空 已作为业主装修违规行为予以罚没的，均应按规定征收营业税。2、本市物业管理单位向房屋业主收取的公共维修基金以及向房产开发商在交付房产管理权时收取的房屋 ...
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产权管理部门核定的建筑面积，可按南京市住房制度改革领导小组宁房改(1996)5号文规定的房屋使用面积乘以1．4系数计算房价。单位内部的换购，原、现购住房也可均 的个人维修基金，由其按届时的房改售房政策向换购单位缴纳；原购住房个人缴纳的维修基金，由原售房单位按原标准退还，并办理退款手续。换购单位购回的原 ...
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周口市城市规划区内开发建设的商品房及在住房制度改革中向个人出售的公有住宅的维修和养护管理。 第三条周口市商品房售后管理服务公司(以下简称服务公司隶属周口市房地产 如期交纳房屋维修有偿服务费用(收费依据及标准，以物价部门审定为准。) 第十七条售房单位在售出前向服务公司按比例交纳该房总造价的维修基金。 第 ...
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在购买住房时由所在单位以转帐方式支付，并同时将维修基金转入住房维修基金专户。 第十四条享受按月住房补贴的职工，在领取补贴期间用自有资金购买住房的，可持房屋所有权证书及相关资料，经市房改办、资金管理中心确认，由市住房资金管理中心将补贴额拨人职工所在单位，所在单位 ...
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）向业主委员会提供的物业管理启动资金；（二）住宅区内公有住房的出售单位和买受人按照规定交纳的物业维修基金；（三）按照国家有关规定筹集的其他物业维修资金 重复收取性质相同的费用。业主应当按时、足额交纳物业管理服务费；公房出租人或者业主将房屋出租的，应与承租人就物业管理服务费的交纳签订书面协议。第四十二条 ...
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