业主通过选聘其他管理人按照合同约定或者业主通过自行管理等方式,对物业管理区域内的房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的 单位签订的供水、供电、供气、通讯、有线电视、网络、垃圾清运等书面协议； (四)住宅装饰装修管理资料； (五)物业服务活动中形成的与业主利益相关的其他重要 ...
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物业所在地物业管理行政管理部门备案。第二十七条物业管理服务应当保持物业管理区域内房屋及共用设施设备完好、环境整洁优美、公共秩序良好，保障物业使用方便安全，并 ；（九）其他需要约定的事项。物业管理企业应当按照物业装饰装修管理服务协议实施管理。发现违反协议和有关规定的行为，应当立即制止，并督促改正；对拒不 ...
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的,由生育保险基金支付。”（二）第十七条修改为:“生育保险医疗服务实行协议管理,由社会保险经办机构与医疗机构、妇幼保健机构和计划生育技术服务机构在平等协商的 行政管理部门办理施工许可手续。”（三）第二十条第二款修改为:“住宅房屋再装修完毕后,再装修申请人应在十日内告知原备案单位查验。”（四）第二十五条 ...
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内工程施工合同》（建设部建设工程施工合同（gf―1999―0201）或北京市房屋建筑修缮及装修工程施工合同示范文本制定）。4.4.3乙方根据合同规定开展限额内 自行终止：11.2.1本合同正常履行完毕；11.2.2甲乙双方以书面协议终止本合同的履行；11.2.3不可抗力导致本合同无法履行或不必履行时， ...
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内工程施工合同》（建设部建设工程施工合同（gf―1999―0201）或北京市房屋建筑修缮及装修工程施工合同示范文本制定）。4.4.3乙方根据合同规定开展限额内 自行终止：11.2.1本合同正常履行完毕；11.2.2甲乙双方以书面协议终止本合同的履行；11.2.3不可抗力导致本合同无法履行或不必履行时， ...
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个或者物业管理区域的建筑面积少于3万平方米的，经市房地产管理局批准，可以采用协议方式选聘具有相应资质的物业服务企业。 第三十三条 建设单位应当按照下列规定时限 、构筑物； （十）法律、法规和业主公约禁止的其他行为。 第六十八条 业主需要装饰装修房屋的，应当事先告知物业服务企业。 物业服务企业应当将装饰 ...
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个或者物业管理区域的建筑面积少于3万平方米的，经市房地产管理局批准，可以采用协议方式选聘具有相应资质的物业服务企业。 第三十三条 建设单位应当按照下列规定时限 、构筑物； （十）法律、法规和业主公约禁止的其他行为。 第六十八条 业主需要装饰装修房屋的，应当事先告知物业服务企业。 物业服务企业应当将装饰 ...
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。业主投票权的确定主要依据业主拥有物业的产权证和购房发票及业主使用物业的租赁协议。?单个业主在首次业主大会上的投票权最高不超过全部投票权的30%，剩余投票权 管理企业依据住宅室内装饰装修管理服务协议的约定，对住宅室内装饰装修活动的监督检查。?物业管理企业发现业主、使用人在房屋装饰装修中出现违反国家、省 ...
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民事行为能力人的，由其法定监护人行使投票权。采用集体讨论形式时，应当根据房屋所有权证和身份证确认到会业主身份，委托代理人应当持有其所代表业主的书面委托意见。 告知业主委员会和物业服务企业，双方签订协议，约定恢复、补偿事项。 第六十一条业主、非业主使用人需要装饰装修房屋的，应当遵守相关法律、法规、规章 ...
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，做好物业管理区域内的相关工作。第二章 业主、业主大会及业主委员会第七条 房屋的所有权人为业主。与住宅物业所有权人长期居住的家庭成员、组织机构的法人代表均 装饰装修工程开工前，应向物业服务企业申报登记，签订住宅装饰装修管理服务协议，并告知相邻业主；需要报有关部门批准的，应当依法办理批准手续。第四十六条 ...
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