三章 房地产转让第十一条 本办法所称的房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。前款所称的其他合法方式包括 买受人不解除合同的，应当签署补充协议，并及时办理预售合同变更登记备案。第二十三条 预购商品房在预售合同登记备案后房屋竣工前，商品房买受人可以再行转让， ...
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，房地产转移给新权利人的；(三)以房地产抵债或以房地产换物的；(四)以房屋所有权作为奖品的。第九条房地产权属发生变更的，当事人持有关手续到市 的，可以拍卖方式转让房地产：(一)房地产权利人转让房地产；(二)抵押人、抵押权人协议处分被抵押的房地产；(三)处理破产企业的房地产；(四)司法机关、行政机关处理 ...
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；(二)委托、遗嘱的设立、变更和撤销；(三)财产所有权、财产的约定、赠与、继承、分割和转让；(四)拍卖、招标、投标等竞争行为；(五)有价证券的 公证：(一)土地使用权的出让、转让、抵押合同；(二)房屋等不动产的买卖、抵押、赠与、继承；(三)商品房预售合同和分期付款协议；(四)拆除拆迁主管部门依法代管 ...
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为准。构筑物按需要测量。共有部位测量前，须对共有部位认定，认定时可参照购房协议、房屋买卖合同中设定的共有部位，经实地调查后予以确认。６．１．４陆地交通、 ）房屋及其用地分类面积增减变化。９．１．３权属变更测量内容ａ）房屋买卖、交换、继承、分割、赠与、兼并等引起的权属的转移；ｂ）土地使用权界的调整，包括 ...
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未购买住房，以拆迁安置协议注明的安置面积为准)等;4、申请建造的批地建房，含“撤村建居”住房;5、自有私房和通过继承、赠与等方式取得的各类私有住房; 产权安置房源，根据市建委的确认文件办理产权证。建设单位自行销售的经济适用住房，房屋权属登记部门不予办理产权证。十二、本实施细则自公布之日起执行，同时适用 ...
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管城回族区和金海、上街区，进行房产买卖（转让）、交换、赠与时，应到市房产交易房屋互换管理所进行交易和办理权属手续；其它县、区进行房产交易时，应 出售商品房须持建筑许可证、土地使用证和单位证明。买方：个人须持身份证明和双方的协议，机关、团体、部队、企事业单位须持单位购房证明和双方的协议书。房产共有人出卖 ...
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（五）土地使用者应具备的资格；（六）其他应予提供资料。第十条土地使用权以协议方式出让的，按下列程序进行：（一）申请使用土地者持申请用地报告、县 合同签订后，双方当事人可根据自愿的原则，到公证机关办理公证。但因继承、赠与而发生的土地使用权转让，必须持有公证机关出具的公证书，方可办理过户手续。土地使用权 ...
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的管理工作。第二章房地产转让第八条房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。下列行为视为房地产转让：（一 权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。第二十条依法取得的所有权连同该房屋占用范围内的土地使用权，可以设定抵押权。国有土地使用权，可以设定抵押权。下列 ...
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应当事先告知业主委员会和物业服务企业，双方签订协议，约定恢复、补偿事项。 第六十一条业主、非业主使用人需要装饰装修房屋的，应当遵守相关法律、法规、规章和 、车位的处分情况。 未首先满足业主停车需要的，建设单位不得将车库、车位出售、赠与、出租给物业管理区域外的单位和个人。 第六十五条车辆在物业管理区域内 ...
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第二章房地产转让 第一节一般规定 第六条房地产转让包括：（一）买卖；（二）赠与；（三）产权调换；（四）以房地产清偿债务；（五）以房地产合作开发、 登记。第三十八条承租人在租赁期限内，将承租房屋转租给他人的，应当征得出租人同意，签订房屋租赁合同或者转租协议，并到房地产行政主管部门办理登记备案手续。第三 ...
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