。6、继续积极稳妥地推进企业公有住房出售工作。少数尚未启动售房工作的企业，近期要加快售房的步伐，其有关政策可参照《新余市人民政府关于印发新余市深化城镇 没有建立住房维修基金的企业，应筹集资金尽快建立。 六、加强领导，保证企业房改工作顺利实施15、企业住房制度改革是促进国有企业改革和发展的重要配套措施， ...
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工作重点来抓，认真宣传房改政策，简化审查程序，清理不合理收费项目，提高办事效率，改善服务质量，严格规范住房产权，管好售房资金，把公房出售工作切实 的副职待遇。(四)中央驻呼单位职工的住房补贴面积标准，国家主管部门要求执行当地房改政策的，按上述标准掌握。区直国有企业职工住房补贴面积标准，可以参照上述标准 ...
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。“工龄”按虚龄计算。（三）购房工龄补贴款由购房者所在单位支付。（四）房改出台后至本规定实施前购买公有住房的职工，购房工龄补贴款由其所在单位一次性 凭计委立项书、红线图、建筑执照、房屋竣工图纸（或单位购房合同），售房批准书及购房者的“购买公有住房申请表”，“公有住宅买卖合同书”，交款发票，户口簿，到市 ...
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住宅建设，改善居民的住房条件，有效拉动经济增长。围绕这一指导思想，现就全年深化房改工作提出如下意见：一、全面建立和实施住房货币化分配制度。各地市要将建立和 ，但必须按照国家的规定，取消现住房5％折扣。1999年4月30日前，售房单位已申请出售并经房改部门受理评估的公有住房，要抓紧时间，尽快办理售房手续 ...
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水泵、煤气总管道的运行、维修和更新费用暂由售房单位负责。第七章附则第二十一条市属各县（市）、独立工矿区应结合当地实际情况，参照本办法制定本地公有住房出售办法，经市房改领导小组批准后，组织实施。第二十二条出售公有住房回收的资金存入市住房资金管理中心开设的专户，主要用于住房 ...
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建设费和小区级非营业性配套公建费、管理费、贷款利息、微利和税金等八项因素。微利价由市房改办公室会同有关部门逐年测定公布。出售公有住房的标准价，由市房改办公室 ，仍可按届时标准价购买住房，但不再享受现住房优惠和工龄折扣。第二十一条售房收入归产权单位所有，分别纳入各级住房基金，由市财政统一管理，专户储存， ...
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原价后差额计征。个人自建自用住房销售时免征营业税。对企业、行政事业单位按房改成本价、标准价出售住房的收入，暂免征收营业税。房地产交易手续费（包括房地产转让、 经济适用住房出售后，在一年内又购进自用普通住房，新购住房支付款金额高于售房金额的，全额退还已交纳的所得收益，交纳印花税和房地产交易手续费，并以新 ...
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为6％，单位住房公积金缴交率暂不变动。 五、为加强公有住房售后维修管理，售房单位从售房款中提取的维修基金调为售房款的15％，专项存储，作为该幢楼房的 内，允许已购房职工原价退出原购住房，重新按规定购买新分配的住房，并按房改有关规定办理手续。 八、完善和培育房地产市场，建立规范化的住房交易市场，促进住房 ...
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审核确认报设区市地方税务局同意后，对其向本单位职工个人按房改成本价、标准价收取的售房收入，免征营业税；对其向本单位以外的单位和个人收取的售房 职工个人交付一定的集资款，由单位统一向房地产公司交款购买商品房的，对房地产公司的售房行为，应按“销售不动产”税目税率征收营业税。3．根据《国家税务总局关于“代建 ...
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实行房改后，各地对有规划住宅用地的学校和已规划的教职工住宅区，可允许学校自建住房；新建住房向本校教职工出售，其地价按国家行政划拨价格计入售房 后，各级政府要优先解决教职工住房问题。各级各类学校的住房公积金、住房补贴和售房收入要全部用于教职工住房建设。凡学校住房出售收入不足以支付教职工一次性住房资金补偿 ...
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