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的各类场所,产权单位应当提供符合消防安全要求的设施。合同中应依法明确各方消防安全责任,未订立合同合同中未明确消防安全责任的,承包、承租或委托经营 消除不安全隐患。 (八)加强对流动人口、单位出租房屋和内部施工工地的监管。 (九)调解、疏导单位内部纠纷,消除、化解不安定因素,维护单位稳定。 (十)做好 ...
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期间,对装修现场进行巡视与检查,严格治安,消防和房屋安全管理;对进出 ││││ 小区的装修车辆、装修人员实行出入证管理,调解因装修引发的邻里纠纷: ││││(8)业主装修结束后,应进行检查。对违反装修协议的要进行处理,问题严重的报行政 ││││ 管理部门; ││││(9)及时 ...
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四、承接售出楼房的代修工程,应由委托人填写修房表,由房管员审查,施工组编制施工预算,双方签订修房合同。修缮费用的支付方式,由双方在合同中 或工作量按售出楼房建筑面积所占比例分摊。 七、售后楼房的修缮纠纷,属于房屋产权人之间的,由房管所受理调解;属于房屋产权人与房管所之间的,由区县房地产管理局受理调解。 ...
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,报当地人民政府审批。第四章租赁第二十四条租赁私房,出租人和承租人应当签订租赁合同。本办法公布后发生的租赁,租赁双方必须持身份证和出租人房屋产权证到房管部门办理 第七章附则第四十三条因私房所有权、买卖、租赁等发生纠纷时,当事人可向房屋所在地房管机关申请调解处理,对处理决定不服的,可在接到处理决定之日起 ...
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,会同有关部门对工程验收;(七)负责对城市供热行业的监督、检查;(八)调解供热纠纷,处理供热事故;(九)负责对城市供热专业人员进行培训、考核。第七条 条热源单位和供热单位,应当按照规定安装计量器具,定期进行计量检定,严格执行合同,按照供热量结算。第三十条供热单位应当设立下列服务岗位:(一)业务接待岗位 ...
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筹集;(四)决定本幢房屋共用部位和共用设备的修缮;(五)协助调解房屋使用、修缮纠纷;(六)执行业主代表大会和管委会作出的决定。(七)督促业主遵守 公约)售房单位在出售公有住宅时,应制定房屋使用公约。购房人应在签订房屋买卖合同的同时签署房屋使用公约。房屋使用公约范本由市房管部门制定。第二十条(业主公约) ...
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十六条房地产开发项目投入开发建设的资金达到工程总投资25%以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期的,房地产开发企业应当持项目建设图纸和有关批准文件到登记机关 五条房屋权利人以其依法取得的房屋设立抵押、典当等他项权利,当事人应当在合同签订之日起30日内,持房屋权属证书、设定他项权利合同书、当事人及代理人 ...
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措施后,方可施工。 第七条当事人双方对石油地震勘探损害补偿问题发生纠纷时,首先应当协商解决,协商不成的,提请当地县级人民政府及其指定的部门调解处理;对 补偿价格按国家规定的价格和当地市场价格的加权平均值计算,其加权平均值参照定购合同等因素,由双方协商确定。作业车辆损害农田面积以实际碾压宽度和长度计算 ...
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生活需要,自费扩建房屋或变更附属设备的,须经房屋所有权人同意并签订合同,办理有关手续后方可施工。第二十六条承租人为改善使用或居住条件需要对房屋进行装修, 的。第三十三条公有房屋因产权、租赁、买卖、修缮等发生纠纷的,当事人可申请市房地产纠纷仲裁委员会调解、仲裁。不服仲裁的可在接到仲裁文书次日起十五日内向 ...
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人应委托取得房屋拆迁资格证书的单位实施拆迁。委托拆迁的双方应订立拆迁委托合同。 拆迁行政管理部门不得接受拆迁委托。 拆迁人应交付委托拆迁费和拆迁管理费。 手续,不得改变房屋的使用性质。 第十三条 拆迁人持建设工程规划许可证和建筑施工图纸、折迁计划、拆迁安置补偿方案,向拆迁行政管理部门领取拆迁许可证。 ...
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