的其他义务。 物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。未履行约定的，应当依法承担相应的法律责任。 第五十三条 业主委员会应当与业主大会 由业主和物业服务企业按照国家和省物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。 实行政府指导价的，价格主管部门应当会同房地产行政主管部门，根据物业类型、服务 ...
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业主的共同利益和义务，以及违反管理规约应当承担的责任等事项依法作出约定。 第十九条 业主委员会负责执行业主大会决定的事项，履行下列职责： （一）召集业主 标准由业主和物业服务企业按照公平、合理以及服务费与服务水平相适应的原则在物业服务合同中约定。物业服务企业应当将物业服务费标准公示，并报物业所在地区、 ...
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县区物业管理主管部门、街道办事处或乡镇人民政府；（十）法律、法规规定或者服务合同约定的其他义务。第四章 前期物业管理第二十九条 前期物业管理是指业主、业主 等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。前款规定的单位委托物业服务企业代为维修、养护的，应当签订委托合同，并支付相应 ...
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尽的义务；（七）违反管理规约应当承担的责任。第十九条业主委员会委员候选人由业主推荐或者自荐。业主委员会委员候选人应当符合下列条件：（一）本物业管理 定期公布。具体收费标准由业主与物业服务企业根据规定的基准价和浮动幅度在物业服务合同中约定。 实行市场调节价的物业服务费，由业主与物业服务企业在物业服务合同 ...
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第十五条：出租人应按合同约定的责任负责检查维修房屋及其设施，保证房屋安全。不及时维修造成承租人财产损失或人身伤害的，应当承担赔偿责任。第十六条：出租房屋 修复，并按有关规定追究其经济或法律责任。四、出租违章建筑物的，租赁合同无效。第二十八条：租赁房屋不履行下列手续的，处以租金百分之十至百分之三十的罚款 ...
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和特点，由业主和物业管理企业按照国家规定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。物业管理企业应当在物业管理区域内的显著位置公示服务内容、服务标准、收费 、供气、供热、通讯、有线电视等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。前款规定的单位因维修、养护等需要，临时占用、挖掘 ...
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,并可要求赔偿损失:（一）逾期不提供出租房屋的;（二）擅自提高租金的;（三）不按租赁合同约定的责任维修房屋及附属设施的;（四）法律、法规规定的其他 的,由有关行政主管部门按有关规定处理。第六十六条擅自转让、转租房屋的,其转让、转租行为无效,由土地房产管理部门没收违法所得,并处以违法所得一至五倍的罚款。 ...
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可要求赔偿损失：（一）逾期不提供出租房屋的；（二）擅自提高租金的；（三）不按租赁合同约定的责任维修房屋及附属设施的；（四）法律、法规规定的其他情形。 的，由有关行政主管部门按有关规定处理。第六十六条擅自转让、转租房屋的，其转让、转租行为无效，由土地房产管理部门没收违法所得，并处以违法所得一至五倍的罚款 ...
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机构应当在资格认定部门依法认定的资格等级范围内承担招标事宜，并遵守本条例关于招标人的规定。招标代理机构应当根据招标代理合同的约定，在代理权限范围内办理 关系人，不得收受投标人财物或者其他好处；（五）对提出的评审意见承担个人责任；（六）对有关行政监督部门的监督、检查活动予以协助和配合。第二十条评标专家库 ...
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、管理，物业管理区域环境卫生和秩序的管理，房屋外观的维护，业主的其他义务以及违反业主公约应当承担的责任等事项依法作出约定。业主公约自业主大会会议审议通过之 ；劝阻、制止无效的，应当及时报告属地物业主管部门或者有关行政管理部门。其他单位或者个人发现业主、非业主使用人在物业使用、装饰装修过程中有违反法律、 ...
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