我市市区、建制镇、独立工矿区国有土地使用权(以下简称土地使用权)的有偿划拨、出让，均适用本办法。本办法也适用于城镇规划区内的集体建设用地。本办法所称土地 内、六十日内足额交齐后，依照有关规定办理用地和登记手续，领取土地使用证，依法获得土地使用权。土地使用权有偿划拨或出让涉及地上房产和其他建筑物、附着物 ...
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区建设行政主管部门申请办理开工手续。农村居民其他住宅建设，在开工前，由农村居民持《意见书》和土地使用证向乡(镇)人民政府申请办理开工手续。县(市)、区建设行政 造价的10%罚款。第四十六条在村镇规划区内，未按规划审批程序取得建设用地批准文件而占用土地的，其批准文件无效。在村庄、集镇规划区内占用的土地由 ...
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乡（镇）、村企业同外商举办合资、合作企业占用集体土地的，由政府将土地征为国家所有后，再将国有土地使用权划拨给同外商合资、合作的乡（镇）、村 用地意向，提供政策、法规咨询，指导并实施土地使用合同或土地使用权出让合同的签订工作，及时办理用地手续，努力满足外商对建设用地的需要。为简化审批程序，提高办事效率， ...
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社会、公益建设条件的；２、土地用途受严格限制，仅少数单位或个人可能有受让意向的。对土地使用者有资格限制或特别要求的，可对符合条件的用地申请进行邀请 小组”，统一领导和管理十区范围内此项工作。第七条土地招标，拍卖出让以净土为主。征用集体土地作出让土地的征地拆迁、前期开发工作由市、县国土管理局统一组织实施 ...
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选址有特殊要求外，必须控制在土地利用总体规划确定的城市建设用地范围内。凡有闲置土地可以利用的，一律不再批准新增建设用地。各市、县要加大对闲置土地的 土地使用权未经批准自行转让，出让和承租土地使用权不符合法定转让条件的，不得为其变更登记或发放土地使用证。七、加强制度建设，严格依法行政。各级人民政府和土地 ...
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，又使用耕地、国有土地的，以及在集镇范围内申请建房用地的，按前项规定办理。农村个人建房用地经批准后，由批准用地机关发给农村个人住房建设用地批准文件；由 住房竣工后经检查符合本办法的，由县（区）人民政府发给《上海市农村宅基地使用证》，退还建房用地保证金。第十九条现有宅基地面积在规定标准之内且符合村镇建设 ...
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八条农村村民一户只能拥有一处宅基地。?第九条农村村民宅基地的所有权属于集体，农村村民个人只有使用权，没有所有权。依法取得的宅基地使用权受法律保护。?第 收取新增建设用地有偿使用费。?第二十条城镇非农业户居民，不得申请农村宅基地。?第二十一条从外村迁入的村民，必须将原有宅基地退还，并办理土地使用证注销 ...
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城南新区核心片区控制性详细规划提出初审意见，并对各类经营性用地先提出规划条件，确定出让面积及位置，经集体决策后，按国土资源部11号令《招标拍卖挂牌出让国有 土地使用权出让合同》，在付清土地价款和土地出让金后，申请办理《国有土地使用证》，并正式取得建设用地。第十条城南新区工业用地出让最高使用年限为50年 ...
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的原则，建立新被征地农民基本养老保险制度。通过采取以新被征地农民、村集体交费为主，政府适当补贴的方式，筹集新被征地农民基本养老保险基金，以基本 改变土地用途、容积率的，要按规定补缴土地使用权出让金。未足额缴纳土地出让金的，不予办理国有土地使用证。 六、加强建设用地有关税费收缴、使用管理要严格按照国家 ...
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年十一月二十九日第一章 总 则第一条为了改革土地审批制度，建立和完善有形土地市场，规范土地交易行为，防止国有、集体土地资产流失，依据国家有关法律、法规， 资产处置的。第九条 下列土地管理业务，统一到市土地交易中心的办文'窗口'申办，实行'服务承诺'制度：(一)建设项目用地预审；(二)耕地占补平衡方案 ...
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