物业管理行政主管部门审定发证，并报省建设厅备案。临时资质期限不得超过一年。物业管理企业资质实行年检制度，资质年检时间为每年3～5月份，具体年检办法另行 具有职称的人员训应含有土建、水电、财务专业人员，总经理取得建设部统一印制的物业管理企业岗位证书，30％以上的部门经理、管理员取得从业人员的岗位证书；3 ...
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垃圾清运费实际收费和支出情况；代收代缴水费情况；未实行一户一表的物业管理小区代收代缴电费情况；公共水电费分摊(不含无电梯住宅)情况。主要内容详见附件 、本通知自2002年9月1日起执行。 附件：公布代收代缴项目收费情况表物业管理区域名称：公布起止时间：项目 收支情况 备注房屋装修垃圾 房屋装修户数(个 ...
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，并用图片专用格式存放)、文资料集中于一张光盘中。 四、考评标准上海市物业管理优秀大厦、工业区考核的标准，参照建设部示范大厦、工业区考核标准。 五、工作 摘牌市局将于年底前后召开表彰大会，对符合评优标准的大厦、工业区，颁发上海市物业管理优秀大厦、工业区证书并授牌。同时，对复查不符合标准的大厦、工业区， ...
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性质、特点等不同情况，分为公共性服务收费和特约服务收费。 公共性服务收费指为物业产权人、使用人提供的公共卫生清洁、公用设施的维修保养和保安、绿化等具有 ．办公费：每月每平方米建筑面积0．02元，可上下浮动50％； 7．物业管理单位固定资产折旧费，按照企事业单位财务规定的折旧率执行； 8．法定税费：按照 ...
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对提交大会讨论的事项行使表决权。业主在首次业主大会会议上的投票权根据业主拥有物业的建筑面积确定，以每平方米为一个投票权数，投票权数累加计算，不足一平方米 投票。业主在首次业主大会会议之后的投票权由业主大会议事规则确定。七、同一个物业管理区域内业主超过200户(含公寓、写字楼、商场、车库)的，可以幢、梯 ...
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管理区域，各地房地产行政主管部门，要组织或委托有能力的单位绘制该物业管理区域的总平面图及交通图，并整理编写基本情况表，编表内容主要包括：(1)占地面积( 计数)；(10)业主构成(分私产、和单位产)；(11)居住人口(万人)；(12)现负责管理的单位名称。 第九条房地产行政主管部门，应将第八条所规定的 ...
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管理区域，各地房地产行政主管部门，要组织或委托有能力的单位绘制该物业管理区域的总平面图及交通图，并整理编写基本情况表，编表内容主要包括：(1)占地面积 计数)；(10)业主构成(分私产、和单位产)；(11)居住人口(万人)；(12)现负责管理的单位名称。 第九条 房地产行政主管部门，应将第八条所规定的 ...
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招标投标活动实施监督，应当遵守《中华人民共和国招标投标法》(主席令第21号)、《物业管理条例》(国务院令第379号)、《评标委员会和评标方法暂行规定》(国家七部委 发布招标公告或者发出投标邀请书10日前，向市招标办报送以下备案资料：1、物业管理招标备案登记表；2、立项批准文件；3、工程报建表；4、完整 ...
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、大厦等进行摸底，对基本符合要求的项目，积极督促并指导物业管理企业创建2005年全国物业管理示范，对目前存在差距的项目，也要指导其按照国家有关物业 收费、服务质量等方面的重大投诉。(二)申报程序：2005年5月31日前，物业管理企业按照建设部建住房物[2000]008号要求进行全面自检后，报所在设区市 ...
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服务项目多，收费公开合理，无违反规定乱收费。(1．5分)八、管理人员素质(7分)1、人员培训有计划、有考核、有记录、制度落实好。 公共性服务收费标准根据评定分值所对应的等级收费标准确定。呼和浩特市普通住宅小区物业管理服务收费等级标准房屋类别 住宅用房 非住宅用房收费项目 生产办公用房 经营用房收费标准 ...
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