办事处、社区居委会会同区县建委，可以组织相应的物业管理企业临时代管。代管期间，物业服务标准按照原物业管理合同执行，物业服务费用由全体业主承担。 十二、在项目 对该企业进行行政处罚，停止该企业资质并限期整顿，整顿期间该企业不得参与本市物业管理项目的投标。同时，市建委将该企业不良行为予以通报和网上公示，记 ...
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（三）物业服务的内容及要求，包括服务内容、服务标准及物业服务费用的支付方式；（四）对投标人及投标书的要求，包括投标人的资格，投标书的格式、主要 发出之日起30日内，按照招标文件和中标人的投标文件的内容就招标项目的管理签订物业服务合同。招标人和中标人不得再行订立背离已签合同实质性内容的其他协议。第三十五 ...
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、通讯、有线电视等专业管理部门的委托，扩充管理内容，增加有偿服务项目。进行物业管理试点的老住宅区，可以根据筹资能力和住用人的需求确定和逐步扩大管理内容 物业管理的资金还应包括：专业管理部门委托实施物业管理所支付的市政设施养护费、绿化养护费、治安联防费等相应费用；经营用房和可经营设施、场地的经营收入， ...
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起施行。 省长 柴松岳 一九九九年五月十一日 第一章 总则 第一条 为加强住宅区的物业管理，维护住宅区的公共秩序，保护业主的合法权益，创造良好的居住环境， ，应当及时告知业主委员会并报有关行政管理部门依法处理。 第五章 物业管理用房与费用 第二十五条 开发建设单位在住宅区开发建设中，应当按住宅区总建筑 ...
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适用于居住物业商品房顾客满意度的调查；Ｃ卷适用于居住物业售后房／公房／系统房顾客满意度的调查。四、测评费用测评成本费用由申报一级资质的企业承担。五、测评程序１、第一阶段：区、县房地局将企业申报材料上报市局物业管理处，确定抽样调查项目适用的调查表类；２、第二阶段：由受委托的测评单位以留置 ...
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的住宅小区（楼）,必须有专职人员进行保洁、秩序维护和公共设施维修,无主管单位的由辖区办事处组织落实,发生的费用由业主承担。对居住分散的住宅楼,要进行划片整合管理。各区要抓紧摸底调查,制订方案,稳妥实施。（六）制定完善物业管理考评体系。建立市、区、办事处（乡镇）三级 ...
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银行出具的银行保函、保兑支票、银行汇票或者现金支票。投标保证金一般不得超过一年物业服务费的5%，最高不得超过10万元人民币。第二十二条 投标人应当在招标文件要求提交 ；构成犯罪的，依法追究刑事责任。第六章 附 则第四十六条 物业管理项目招标费用由招标人承担。第四十七条 本办法自发布之日起施行。2001 ...
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房管部门注册取得《项目经理执业注册证》（以下简称《执业证书》），担任住宅小区物业管理服务负责人的人员。 第四条 （主管部门） 市房管部门负责本市项目经理的 大会、业主委员会、业主和使用人的沟通与交流，接受业主监督；每半年向业主委员会报送物业维修、更新费用的收支帐目，接受审核。 （五）及时协调处理物业 ...
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银行出具的银行保函、保兑支票、银行汇票或者现金支票。投标保证金一般不得超过一年物业服务费的5%，最高不得超过10万元人民币。第二十二条 投标人应当在招标文件要求提交 ；构成犯罪的，依法追究刑事责任。第六章 附 则第四十六条 物业管理项目招标费用由招标人承担。第四十七条 本办法自发布之日起施行。2001 ...
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或者法律、法规规定以及相关行业规范确定的维修、养护、管理和维护义务，业主请求物业服务企业承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任的，人民法院应予支持。 收费，业主以违规收费为由提出抗辩的，人民法院应予支持。业主请求物业服务企业退还其已收取的违规费用的，人民法院应予支持。第六条经书面催交，业主无 ...
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