责任公司、股份有限公司以及组建企业集团的;(二)国有企业改组为股份合作制的;(三)国有企业租赁经营的;(四)非国有企业兼并国有企业的。第七条破产企业涉及的原划拨 租赁办法》第二十四条规定，市、县人民政府国土资源行政主管部门有权解除合同，无偿收回土地使用权，并可请求违约赔偿。关联法规：地方人大法规（1） ...
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时也可由上级委派)企业法定代表人(或负责人)与国有资产的发包方签定合同；(二)国家所有，集体或个人租赁经营。即将国有资产以有偿租用的方式，交由承租者自主经营，独立核算 应付商品资金的50％，所欠部分应办理欠款手续和自有资产抵押手续，在合同规定期限内付清；所欠商品资金的利息按银行贷款利息支付。 第十五条 ...
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价值，借记“融资租入固定资产”科目，贷记“融资租入固定资产应付款”科目。根据租赁合同规定按期支付租金（包括分期支付的固定资产价款、 价款的利息和手续费等） 核算，借记“预交所得税”科目，贷记“银行存款”科目。年度决算时，根据中外合资经营企业所得税法的规定，计算当年应交的所得税，借记“未分配利润”科目， ...
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，代理出租房屋并在出租人授权范围内与承租人签订房屋租赁合同的经营活动。 三、房地产经纪机构从事房屋租赁代理业务必须通过指定银行代收、代付租金。向房地产 ；将属于房地产经纪机构所得部分划入该房地产经纪机构账户。 十、房屋出租代理合同有效期内，房地产经纪机构未能将房屋出租或承租人未能按期交付租金的，代收、 ...
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抵押人就其已出租的土地使用权或房屋设定抵押权时，应书面告知承租人，原租赁合同继续有效。 抵押人不能按期还款时，抵押权人有权依照中国法律和合同 我国有关规定向税务机关申请享受减税、免税的优惠待遇。 第二十二条 外商投资企业经营房地产中有关外汇事宜，依照我国外汇管理规定办理。 第二十三条 外商投资企业在 ...
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的２％交纳手续费。第十二条承租人承租房屋从事生产、经营活动的，必须凭经房地产管理机关登记备案的房屋租赁合同，到工商行政管理机关办理营业执照。未取得营业执照的，出租人不得允许承租人利用承租的房屋从事生产、经营活动。第十三条出租人必须遵守下列规定：（一）向所在地公安派出所申领《房屋租赁安全 ...
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发展，根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》和《外商投资开发经营成片土地暂行管理办法》，结合本市实际，制定本办法。关联法规：国务院行政法规（ 。抵押人就其已出租的土地使用权或房屋设定抵押权时，应书面告知承租人，原租赁合同继续有效。抵押人不能按期还款时，抵押权人有权依照中国法律和合同 ...
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办理租赁房屋营业证后方可从事房屋租赁经营活动，并按规定向房地产交易管理部门缴纳管理费。第十五条租赁期间，租赁双方应严格履行合同中规定的权利与义务，任何 市房地产交易所对房产证券的发行、交易等行为负有监察、监督的职能，并可依法经营和吞吐证券。第七章经纪人管理第三十条经纪人必须经县级以上工商行政管理部门和 ...
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经批准后，由市、县人民政府土地行政主管部门与开发者签订土地承包开发经营合同或者有偿使用合同，核发农业开发用地许可证；其中，超过二百公顷以及外商投资企业进行 国有土地有偿使用方式。第五十一条原有国有建设用地土地使用权出让、划拨、租赁和以划拨方式取得的土地使用权进行转让（以下简称划拨土地使用权转让）的， ...
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国有土地使用权出让行为，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产开发经营管理条例》，制定本办法。第二条在大连市中山区、西岗区、沙河口区、甘井子区和 可以采取出售、交换、赠与的方式转让国有土地使用权，也可以租赁国有土地使用权。未按出让合同规定的期限和条件投资开发、利用国有土地的，其使用权不得 ...
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