(或楼房基座占地修正系数)和楼层修正系数为标准，按其使用的土地面积及有关规定并依照各类等级计算确定的标准交纳年租金。容积率为建筑用地中建筑面积与总 》(国土资发( 2002)31号)第三条的规定，对于开放式难以确定边界的住宅小区，楼房基座占地分摊为建筑面积与楼房基座占用土地面积之比。容积率修正系数表表 ...
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按规定申请建设项目选址意见和建设用地规划许可证。第二十四条各项建设用地必须在城市规划确定的土地使用功能区内选址定点。禁止在城市水原保护区内布置有污染的 ，经审查批准后，进行施工图设计。重点建设工程项目、住宅小区、主要街道两侧的单体建筑，必须提供两个以上的建筑和环境设计方案，经城市规划建筑专家评审委员会 ...
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使用权出租、转让或改变土地使用性质(转移至市规划土地局)(四)取消核准事项(7项)1．移交路灯管理机构实施管理的路灯照明设施2．在风景名胜区内进行科研、 ) 三十六、市物价局(21项)(一)审批事项(9项)1．行政事业性收费2．住宅小区物业管理收费3．中介服务收费4．部分医疗(含新增项目)服务收费5． ...
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必须有三级以上房地产开发企业资质和项目开发总投资30％以上的项目资本金，有2万平方米以上住宅小区开发经验，信用可靠，无不良记录。第十三条 进行经济适用 产权证5年后方可上市交易，出售时，按照届时该住房市场综合评估价的15％比例交纳收益金，土地使用性质由划拔转为出让。收益金由市房地产行政主管部门收取， ...
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住房主管部门会同发展和改革、建设、规划、国土资源、价格行政主管部门根据土地利用总体规划、城市总体规划，负责编制当地经济适用住房中长期发展规划，报市 用地规划红线以内，与住房同步配套建设的住宅小区基础设施建设费，以及按政府批准的小区规划要求建设的不能有偿转让的非营业性公共配套设施建设费。５.管理费按照 ...
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物业管理服务标准，进一步扩大物业管理覆盖面，提高物业管理的服务水平。新建住宅小区要全部实行物业管理新体制。旧住宅小区也要清理整顿，转换机制，尽快按新的 补贴资金等均属房改资金。各地区、各部门要按照“统一政策、分级管理、分级使用”的原则，将房改资金全部纳入各级住资金管理机构进行统一管理，集中用于支持个人 ...
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）要树立大城市观念，全市各区、镇（街道办事处）的非农建设，都必须遵守城市规划和城镇国有土地使用制度的有关规定，集中开发、集约经营；要从大局出发，从 确定的建成区（以下简称规划建成区）以外的土地不得安排房地产项目和其他工商建设项目。今后，小区功能有重大改变的，必须经市城市规划委员会讨论决定；建筑物功能、 ...
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社会经济发展规划。各地（市）经济适用住房年度建设计划应报省计划、房地产和土地等管理部门备案。第四条本暂行规定所称经济适用住房，是指由各级人民政府 ，并组织论证，择优确定方案；对建设规模大于５万平方米（含５万平方米）的住宅小区，规划行政主管部门要组织设计方案招投标，择优选择规划设计方案。编制设计方案费用 ...
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液化气用户１５万户，城市气化率达９３．４％。但是仍有６万余户居民未使用管道煤气，其主要原因是部分房屋开发建设单位拖欠、挪用煤气气源增容费，使煤气基础 源增容费。１、属于住宅小区住宅的，持大连市住宅小区治理改造工程指挥部的证明文件；２、自建自用职工住宅的，持市规划土地局发《城镇国有土地批复文件》或《国有 ...
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住宅小区，新建一批广场、停车场，改扩建一批道路，小区绿化面积达到25％以上。2003年，重点对安全隐患严重、影响生态型园林城市建设和涉及路桥重点工程的 负责同志担任，负责研究制定危棚房改造有关政策，审定危棚房改造重大事项，平衡使用危棚房改造专项资金。领导小组下设办公室，设在市房产住宅局，负责全市危棚房 ...
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