物业管理市场机制，营造公平竞争的氛围。新建住宅小区实施物业管理比例必须达到100％。抓紧完善住房专项维修资金制度，规范资金的归集、管理与使用，维护 ，要健全住房公积金管理中心的内部控制制度，抓紧出台公积金管理规范，切实保障资金安全。(八)进一步加强对进城务工人员的教育、服务和管理。建设行业吸纳的农民工 ...
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的单位，按市政府有关规定进行住宅配电设施改造，应首先安排使用单位住房基金，不足时，产权单位可向市住房资金管理中心系统申请住房维修改造委托贷款（以下称委托 或直属归集部门提出书面申请，并提供以下材料：（１）计划进行配电设施改造的住宅产权证书或其它产权证明材料；（２）单位住房出售、出租情况和售房款回收情况 ...
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的具体实施。二、资金来源：“楼内粉刷”费用可从房屋租金、公有住房房改售房款、房屋管理单位按年收取的大修、中修费用、住宅公共维修基金中支出，不足的 进行检查、修缮。今后，每5-10年进行一次“楼内粉刷”。附：北京市城镇住宅楼房楼内公共部位粉饰工作技术质量要求北京市国土资源和房屋管理局二○○三年四月十四日 ...
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房产管理部门应当会同原产权单位组织指导业主成立业主委员会，业主委员会负责维护本幢住宅或者本住宅区内产权人和使用人的合法权益。第七条已购公有住房自用部位和自用 所有，并按幢立帐，核算到户，其利息收入用于共用部位和共用设施设备维修。第十条市、区县住房资金管理中心或者原产权单位应当按照各自职责范围对维修基金 ...
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建设部《业主大会规程》相关规定执行。（三）关于物业管理招投标1．深圳市范围内住宅物业的建设单位，应当通过招投标的方式选聘具有相应资质的物业管理企业；投标人少于 或自用房、经营房、收入没有纳入公共收益的会所，交纳物业管理服务费及本体维修资金。（五）关于物业管理企业资质管理制度和职业资格证书制度1．各区均 ...
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和其他政策优惠。 财政、发展和改革、审计、邮政管理等相关部门应当加强对资金使用情况的监督。 第二十二条 县级以上人民政府应当按照基本公共服务均等化的要求， 维修或者更新。信报箱的补建、维修和更新纳入住宅专项维修资金的使用范围。 鼓励利用社会资金设置、维修和更新信报箱。 第二十八条 民航、海运、公路、 ...
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的物业管理。实物配租的廉租住房房屋主权属当地县级人民政府所有，廉租住房的维修和管理，统一由当地人民政府廉租住房行政主管部门负责。出售的廉租住房，应按照 物业管理，住户应按时缴交物业管理费。已出售的廉租住房应按照《住宅专项维修资金管理》的有关规定建立健全维修资金制度。廉租住房共用部位、共用设施设备维修 ...
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五条 《物业管理条例》第六十六条第(三)项 -2分 行为管理 FWY102008 挪用住宅专项维修资金 《物业管理条例》第五十四条第二款 《物业管理条例》第六 中，拒不撤出或强行接管，造成物业管理状况混乱、出现重大事故、社会影响恶劣 《关于住宅物业项目交接有关问题的指导意见》第十二条第二款 《关于住宅 ...
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五条 《物业管理条例》第六十六条第(三)项 -2分 行为管理 FWY102008 挪用住宅专项维修资金 《物业管理条例》第五十四条第二款 《物业管理条例》第六 中，拒不撤出或强行接管，造成物业管理状况混乱、出现重大事故、社会影响恶劣 《关于住宅物业项目交接有关问题的指导意见》第十二条第二款 《关于住宅 ...
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所：为实施京房修字(1993)第386号《直管住宅楼房售后维修管理暂行规定》，现将有关工作事项通知如下：一、直管住宅楼房售出后，除整幢楼房已全部出售有条件 房管组之间的帐目应平衡无误。房管组应掌握收支情况，把握开支，节约资金，用好资金，定期向购房人公布基金的财务收支情况。 四、承接售出楼房的代修工程， ...
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