间、走廊通道等。本办法所称共用设施设备，是指根据法律、法规和房屋买卖合同，由住宅业主或者住宅业主及有关非住宅业主共有的附属设施设备，一般包括电梯、 安置住宅、政策性商品住宅、非住宅以及其他非单一产权的房屋参照本办法执行。售后公有住房维修资金具体的管理使用办法，由市建设（房产）部门会同市财政部门另行制定 ...
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部门批准的建设许可证和建筑图纸；（二）购买的房屋，须是交原房屋所有权证、买卖合同和契证；（三）受赠的房屋，须提交原房屋所有权证、赠与书和契 出租房屋是出租人的责任。出租人对房屋及其设备，应当及时、认真地检查、修缮，保障住房安全。房屋出租人对出租房屋确实无力修缮的，可以和承租人全修。承租人到期确实无法 ...
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优惠政策。（五）申请人及其共同申请的家庭成员在申请之日前5年内没有发生任何房地产买卖或其它产权转移行为。对（二）、（三）项规定条件实行动态管理，每年度 提出申请的家庭成员所拥有的其他房地产的证明资料；承租住房的，提供租赁合同；有工作单位的，提交单位住房分配证明。（三）家庭收入情况的证明材料：申请人及其 ...
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物业管理市场；负责全市物业管理活动的监督管理；负责物业服务企业资质管理；负责住房专项维修资金归集和使用的监督管理；指导各区物业管理工作等。（三） 管理部门要监督建设单位严格落实工程质量保修责任制，按照法律、法规规定及房屋买卖合同约定的保修范围和时限履行保修义务；民政部门要指导社区居民委员会完善居民自治 ...
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许可证后，方可销售。房地产开发企业应当通过网上交易管理系统打印新建商品房买卖合同，并将与购房人签订合同的结果输入网上交易管理系统。第十六条房地产开发企业不得有 房屋交易的押金、保证金、定金等，扣留委托人有效证件、房地产权属证书、公有住房租赁合同等；（四）在两个以上房地产中介服务机构注册执业；（五）发布 ...
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部门会同有关部门测算，报当地人民政府确定，每半年公布一次。各级别土地上住房平均交易价格的测算，依据房地产市场信息系统完成数据；没有建立房地产市场信息系统 严格房地产开发企业和中介机构的市场准入，依法严肃查处违法违规销售行为。对虚构买卖合同，囤积房源；发布不实价格和销售进度信息，恶意哄抬房价，诱骗消费者 ...
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车库(棚)；(四)物业管理区域内的公共绿地、道路、场地；(五)建设单位以物业买卖合同或者其他书面形式承诺归全体业主所有的物业；(六)其他依法归全体业主所有的 的专项维修资金统一缴至物业所在地房产行政管理部门设立的专项维修资金账户。公有住房出售时收取的专项维修资金，以及在本条例实施前已缴纳但尚未纳入房产 ...
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建设，建立健全各项规章制度，切实履行监管职能，加强对各地的监督指导，确保住房公积金管理规范运作。 九、规范商品房销售行为，整顿房地产市场秩序(一)依法规范商品房 、项目手册等制度。依法严肃查处违法违规销售行为，对虚构买卖合同、囤积房源，发布虚假广告、提供不实价格和销售进度信息、恶意哄抬房价、诱骗消费者 ...
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营业执照》、《国有土地使用权证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》以及《房地产开发企业承诺书》(承诺销售“放心房”的房地产开发企业)和出示《商品房买卖合同》(样本)、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》。新建商品住宅实行“一价清”和明码标价制度。房地产开发企业在制定价格时，应将燃气、 ...
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执照（修理执照）和建筑图纸；２、购买的房屋，须提交原房屋所有权证、付款证据、买卖合同和市房屋管理机关的批件；３、受赠的房屋，须提交原房屋所有权证、赠与书 面积），缴纳土地使用费，由市私房管理所收取。年收费标准为：自住房每平方米０．１元，出租居住房每平方米０．２元，自用生产经营每平方米０．４元，出租的 ...
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