第五条 工程建设监理包括勘察设计阶段监理、施工招标阶段监理、施工阶段监理及工程保修阶段监理。各阶段建设监理业务的主要内容是：(一)勘察设计阶段：1．提出 ，提出工程质量核验与竣工验收报告；13．督促整理合同文件和技术档案资料；14．核查工程结算。(四)保修阶段：负责检查工程状况，定期进行回访，鉴定质量 ...
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投资计划；(二)持有工程项目管理资质证书或者与相应资质的监理单位签订的委托监理合同；(三)建设用地和工程报建手续完备；(四)具有地形图、水文和工程地质、地下管线 等级或经核定质量不合格的建设工程，不得交付使用。第三十九条 建设工程实行保修制度。建设工程在规定的保修期内出现质量问题时，承包单位必须承担 ...
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并已确定施工进度和竣工交付日期；(四)营业执照和资质等级证书；(五)工程施工合同；(六)预售商品房分层平面图；(七)商品房预售方案。第二十八条未取得商品房预售 保修责任。保修期内，因房地产开发企业对商品房进行维修致使房屋原使用功能受到影响，给购买人造成损失的，应当依法承担赔偿责任。第三十二条房地产开发 ...
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投资计划；(二)持有工程项目管理资质证书或者与相应资质的监理单位签订的委托监理合同；(三)建设用地和工程报建手续完备；(四)具有地形图、水文和工程地质、地下 质量管理规定行为的，责令停止使用，重新组织竣工验收。第三十四条 建设工程实行保修制度。建设工程在规定的保修期内出现质量问题时，承包单位必须承担 ...
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向农民工支付工资实行银行代发。建立农民工意外伤害保险制度，将农民工工伤保险纳入劳动合同内容，由施工企业为农民工缴纳工伤保险费。加强施工企业工会建设，指导劳务分包企业 ，不办理施工许可擅自施工行为，转包、违法分包和借照挂靠行为，签订阴阳合同和不按期进行结算行为，以及劳务用工管理中私招乱雇和拖欠农民工工资 ...
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有关部门及专家进行评选，并提出推荐方案，报市政府批准。设计单位根据方案批复及合同约定完成初步设计，由建设单位初审后，再按有关程序报市建设局办理审批手续 单位提出保修期满确认申请，由建设单位组织验收确认。建设单位应及时到市建设局办理竣工验收备案手续，不办理备案手续的不得进行结算评审。施工单位要按合同约定 ...
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、工程造价、工程质量、技术资料及物资供应、结算方式、工期提前或延误的奖罚条款、保修办法及各自应承担的其他经济技术责任。１．６修缮施工单位在承接任务后，按照最佳经济 经济损失或追究责任。５．５对已交验的工程要实行质量回访，按合同规定负责保修；在保修期间，因施工原因而造成的返工，不另收费用。５．６安全检查 ...
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质量，必须加强工程质量管理，根据《建筑安装工程质量监督条例》和《建筑安装工程保修办法》（试行）以及上级有关要求，结合武汉市城市综合开发小区的实际情况，特制定本 验收。第三十三条工程竣工验收，在总工程师领导下由工程处牵头，会同规划设计、合同预算、计划、财务、材料等有关室处，并邀请规划设计、建行、质监站、 ...
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第二十一条 因供热单位责任造成用热户室内温度未达到本条例规定的最低温度或者合同约定温度的，供热单位应当按照有关规定和双方约定退还相应的供热采暖费。具体办法 的供热设施管理责任，由供热用热双方在合同中约定。 第三十条 建设单位对新建房屋的供热设施，应当承担两个采暖期的保修责任。未履行或者拖延履行保修责任 ...
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结算手续，不得交付使用。第二十二条建设工程在保修期内出现保修责任内的问题，承包方应当保修或者承担保修费用。第二十三条建设、勘察、设计、施工和监理单位应当 、构配件及设备应当由承建单位按设计要求统一采购，并对其质量全面负责。按合同约定由发包方提供的建筑材料、半成品、构配件及设备不符合设计要求的，承建单位 ...
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