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、继承、受赠、企业改制改组或兼并等使用土地权属改变的;(二)因买卖、转让地上建筑物、构筑物、附着物等使土地使用权转移的;(三)因征用、交换、调整土地 组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。被征地的农村集体经济组织应当将征地补偿费用的收支状况向本集体经济组织的成员公布接受监督。 ...
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通过划拨方式取得的国有土地使用权,经县、市以上土地管理部门批准,办理出让手续、补交出让金后,可与外商合资、合作兴办外商投资企业。农村集体经济组织以集体所有的 、出租或抵押。其中,通过出让方式取得的土地使用权,只有在按出让合同规定的建设期限和条件投资开发后,才允许转让、出租、抵押;通过划拨方式取得的土地 ...
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合同规定的土地用途的,应重新签订土地使用权出让合同,并重新申请土地权属变更登记。第十九条土地使用权因出售、交换、赠与等转让行为和继承引起转移的, 批准文件申请土地权属变更登记。第三十五条农村居民新建住宅占用土地的,或者因购买房屋等引起宅基地使用权变更的,土地使用者应持有关证明材料申请土地权属变更登记。 ...
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文化、卫生、科研单位的非营利性用地;(二)市政公共设施的非营利性用地;(三)农村住宅用地;(四)法律、法规限制的其他用地。第十条经市规划国土管理部门划定 。需转让的,应经市规划国土局批准并办理土地使用权转让手续。第十一条合作建房的各方应订立合作建房合同,并于合同签订之日起十五日内向市规划国土局提出申请 ...
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和交换;(三)房屋买卖;(四)房屋赠与;(五)房屋交换。本条(二)项土地使用权转让,不包括农村集体土地承包经营权的转移。第五条国有土地使用权出让 。本省过去有关契税征收的规定同时废止。对1997年10月1日前已签订房地产权属转移合同的,其契税征收仍按原政策执行。对1997年10月1日至本办法颁布之前 ...
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,经开发区土地管理部门审核批准后,重新签订合同、调整价金、办理变更登记。第十七条土地使用者通过有偿出让方式取得的国有土地使用权,可依出租和抵押,但必须到 六条用工单位招聘职工应按以下程序办理:(一)从市内城镇招聘职工或从市内农村招聘一年以内的临时工,其招聘方案报开发区劳动管理部门备案;(二)从南岸区及 ...
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的房屋共有权保持证、房屋他项权证。2、涉及土地使用权转让的须交验土地使用权证书及土地出让合同,以及缴纳出让金的证明。4、交易所或工商行政管理部门 ,按国家有关规定从罚没款中提取一定比例奖励举报人。第五章附则第二十四条农村集镇房产交易可参照本办法办理交易手续。第二十五条本办法由云南省城乡建设委员会解释 ...
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十条规定划拨。 第十四条 宅基地使用权发生争执的,由乡人民政府组织有关各方协商解决。达不成协议的,当事人可向区、县农村土地管理部门申诉,由区、县农村土地有偿使用。补偿办法由合同双方议定。 专业户停业后,应将土地退还集体。地上附着物可作价收归集体,或转让他人使用,或由专业户自行拆除,恢复地貌。 第二 ...
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1997〕26号)精神,为按时完成我区各类非农业建设(包括各类开发区建设)以及农村宅基地用地的清查任务,妥善处理好1991年1月1日至1997年4月 解除出让合同或撤销划拨批文,无偿收回土地使用权。属于未经批准,部分改变土地用途用于经营、出租的,按照《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例 ...
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、农林开发项目的管理,严禁非法占用农民集体土地进行房地产开发;农民集体土地使用权不得出让、转让或出租用于非农业建设,农村集体经济组织不得占用集体农地建住宅向城市 用途,经省农业行政主管部门批准,并签订国有土地承包使用合同,约定双方的权利和义务。四、进一步规范国有土地交易活动要严格限定行政划拨供地的范围 ...
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