部门停止办理分立房间承租名义手续和改变房屋使用性质手续，停止办理换房手续和房屋买卖、赠与等房屋所有权或使用权转移、变更手续；工商部门停止办理营业登记和变更登记 ）棚户区的购房优惠。按售房价的２０％折扣。个体工商户购买非居住房屋应以商品房价格购买。被拆迁使用人按标准价购买的，按优惠办法计算的标准价和建筑 ...
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于本市城市规划区范围内房产交易的管理。第四条房产交易应坚持平等自愿、依法买卖、有利生产、方便生活的原则。第五条市房产局是全市房产交易管理工作的 产权人委托他人代卖房屋时，受委托人须提交委托书和本人的居民身份证。第十三条购买商品房的，成交后必须持购买协议书和付款收据到市房地产市场管理部门办理过户、确权 ...
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秩序。重点检查和处理房地产开发企业私下与村委会签订协议,利用集体土地进行商品房开发建设或以旧村改造名义搞商品房开发的问题;以各种名义圈占集体土地的问题;非法转让或买卖集体土地的问题;城镇居民到农村购宅、占地建宅的问题。(三)认真清理违规设立的各类园区用地。各级国土资源主管部门 ...
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的，代理人应当提交经公证或者认证的委托书和代理人身份证明。第十二条依法买卖、交换、赠与、抵押、出租土地使用权办理土地登记的，应当由双方当事人共同 转让登记证明的用途告知购房人。购房人应当自领取房屋所有权证之日起30日内，持商品房用地宗地分割转让登记证明、房屋所有权证，到土地行政管理部门领取土地证书。第 ...
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、房屋权属转移，除国家规定减免外，必须缴纳契税；（二）普通商品房权属转移，包括普通商品房权属的买卖、赠与和交换，暂按1.5%的税率缴纳契税，全部由承受权属的单位和个人负担；（三）土地权属转移，包括国有土地使用权出让（含协议出让、招标出让和拍卖出让）和土地使用权转让（含出售、赠与和交换），以及 ...
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责任或被公安机关劳动教养。第三章 前期物业管理第二十二条建设单位在办理商品房预售许可证前，须完成前期物业服务招投标工作，并提供物业环境设施设备施工图审查报告。 交齐。第二十四条建设单位在销售商品房时，应将前期物业服务协议交予买受人，并由物业服务企业制定临时管理规约作为买卖合同的附件。临时管理规约应当在 ...
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三）房地产开发商从所建商品住房总量中拿出20%的住房作为经济适用住房，在商品房建设小区规划设计中相关职能部门必须同时考虑安排20%的经济适用住房建设项目。第七 十八条本办法自2004年9月1日起施行。此前已经购买和签订买卖合同或协议的经济适用住房，仍按原有规定执行。张家界市城镇最低收入家庭廉租住房管理 ...
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的，转让人和受让人应当向房屋拆迁主管部门办理拆迁人变更手续，转让后原拆迁补偿协议中有关权利、义务随之转移给项目受让人。项目转让人和受让人应当书面通知被拆迁人， 有权要求拆迁人提供不少于被拆房屋原建筑面积的安置用房。被拆迁地段用于同类商品房建设的，被拆迁人享有同等条件的优先购买权利。第三十一条拆迁范围内 ...
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其他用地50年。第十三条土地使用权出让，可采取协议、招标、拍卖的方式。商业、金融、旅游、娱乐、服务、商品房用地，有条件的可采取拍卖、招标方式，暂不 转让第二十条土地使用权的转让，是指土地使用者将受让土地使用权再转移的行为，包括买卖、赠与等其他合法形式。第二十一条有下列情形之一的，土地使用权不得转让：( ...
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按重置价格结合成新结算差价；新房建筑面积超过可安置建筑面积部分，按商品房价格结算；旧房建筑面积大于新房建筑面积(减去易地安置可增加的面积)部分，系 )擅自提高或者降低安置、补偿标准，扩大或者缩小安置、补偿范围的；(四)违反拆迁协议，损害被拆迁人合法权益的。未取得拆迁许可证进行拆迁或者超越拆迁许可证规定 ...
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