，专项用于房屋共用部位、共用设备和公共设施保修期满后的大修、更新、改造。商品房在销售时，购房者应当按购房款的２％缴纳维修基金；公有住房出售后，按 住宅前制定使用公约，与其选聘的物业管理企业签订前期物业管理服务合同、并报市房地产行政主管部门备案。新建商品住宅出售单位与住宅购买人签订住宅转让合同时，应当将 ...
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，专项用于房屋共用部位、共用设备和公共设施保修期满后的大修、更新、改造。商品房在销售时，购房者应当按购房款的２％缴纳维修基金；公有住房出售后，按 住宅前制定使用公约，与其选聘的物业管理企业签订前期物业管理服务合同、并报市房地产行政主管部门备案。新建商品住宅出售单位与住宅购买人签订住宅转让合同时，应当将 ...
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在双方签订的工程承包合同中确定。在工程施工中，如发生工程量变化、设计变更等，企业有权要求按有关规定调整预、决算。企业开发建造的商品房，可按国家有关 和终止，应当按照法律、法规的规定，经工商行政管理部门核准登记，并向国有资产管理部门办理产权变更或者注销登记。其中合并或者兼并后的企业，应先经建设行政主管 ...
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根据房屋征收决定和征收补偿协议、征收补偿决定或者人民法院生效法律文书，办理房地产权属注销登记手续，并将原房地产权属证书予以公告作废。 第四十一条 房屋征收部门 合同。区（市）房屋征收部门应当将评估委托合同在签订后的十五日内报市房屋征收部门备案。 第四十五条 房屋征收评估一般采用市场比较法，参照邻近、 ...
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项目手册；应于季度终了后10个工作日内提供房地产开发项目预售许可、房地产登记、商品房买卖合同备案的相关信息。（十一）交通运输主管部门应于季度终了后10个 。（二十三）质监部门应于季度终了后10个工作日内提供单位办理、变更、注销组织机构代码信息以及年审信息。（二十四）海关应当协助税务机关对管辖范围内 ...
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人员合格证、焊工合格证及特种人员资格证核准2.建立计量标准器具核准3.制造修理计量器具许可证审批4.特种设备注册登记备案5.食品生产许可二十九、市住房保障和房地产管理局行政许可事项1.商品房预售许可2.房地产估价机构资质审核3.三级物业服务企业资质审批4.房地产中介服务机构备案5.三级以下房地产开发 ...
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。第十三条拆迁合同签订后，拆迁人必须向房屋产权人收取被拆迁房屋的土地使用证、产权契证，经房屋拆迁行政主管部门登记，送土地管理、产权监埋部门注销。第十四 平方米以内的，按重置价格结合成新结算；超出原房面积10平方米以外的部分，按商品房价格结算。依照本办法第二十三条第二项和第二十八条规定增加的面积，被拆除 ...
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必须协同被拆迁人持有关证件或者凭证到当地房地产管理部门办理所有权证的注销、转移、变更、新增登记手续。土地使用权变更的，必须到土地管理部门依法办理土地使用权变更 部分，按照重置价格结算结构差价；偿还建筑面积超过原建筑面积的部分，按照商品房价格结算；偿还建筑面积不足原房屋建筑面积的部分，按照重置价格结合成 ...
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1:市级行政许可事项目录(共348项)一、市发展计划委员会(1项)1、基本建设项目登记备案依据:《山东省基本建设项目登记备案办法》二、市经济贸易委员会(4项)1、新增和更新锅炉等大型用能设备依据:《山东省节约能源条例》2、电工进网作业许可证依据:《电力供应与使用条例》3、 ...
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在业主公约中规定。第七条销售商品住宅，购房者与售房单位应在《商品房买卖合同》中应当签订有关商品住宅维修基金缴纳条款。签订合同时，购房者应当按购房款 基金帐户时，应当提交下列文件和资料；(一)开户申请书；(二)业主委员会成立的备案文件；(三)业主分户清册；(四)业主委员会主任、副上任私章和业主委员会财务 ...
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