验收证书》，在建工程须交《建筑工程质量鉴定书》；(7)在建工程项目和商品房，须提交基建计划投资批文(其它竣工工程项目不再提交基建计划投资批文)； 三、 只要提交文件资料齐全(包括消防、环保、施工质检等)，对于设计图纸的专业技术问题，一般不再进行审查，主要审查建筑物内外装修是否合理、美观，与周围环境是否 ...
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规模、合理发展中小城市的原则下，抓紧解决当前户口管理工作中群众反映比较突出的问题，是密切党和政府与人民群众的关系，保护群众切身利益，维护社会稳定，发展 地)政府(行署)结合本地实际情况制定，并报省公安厅批准后实施。对在城市购买商品房落户的，继续按省政府《关于加快住宅建设促进我省住宅流通和消费的通知》( ...
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行为属营业税“销售不动产”税目的征税范围，按照税法规定应当征收营业税。现结合具体问题分别明确如下： 1．哈飞、东轻等大企业按照成本加微利的标准 营业税，营业额为销售方取得的实际收入。 3．动迁回迁户回迁时按市场价购买商品房，亦属“销售不动产”行为。这部分销售收人应当按照“销售不动产”税目征收营业税。 ...
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经营单位的不断发展，业务范围和形式在不断拓宽，给税收上带来新的情况和新的问题。根据国家有关税收政策，结合本市房地产经营单位的实际情况，对本市房地产经营单位在出售房产(含商品房、住宅房、在建房产及旧房产，下同)过程中的有关税收问题，作如下补充规定： 一、各类房地产经营单位出售房产的业务 ...
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经研究批复如下：?鉴于你区武康路280弄“兴国花园”商品房基地于1988年8月实施房屋拆迁，并于同年11月房屋拆除完毕。现房屋拆迁当事人因建设基地遗留问题，提出房屋拆迁裁决申请，房屋拆迁管理部门不应受理。但应当告知拆迁当事人向拆迁所在地人民法院提起诉讼。?特此批复 ...
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按市场价购买，但这里所指的市场价不是《〈关于出售公有住房的暂行办法〉的问题解答》(沪房改办发[1994]第35号)第15题规定的购买一套公有职工住房超标准部分的市场价，而是随行就市的市场价。同理，一个职工过去按市场价购买了一套商品房，这次仍可按成本价购买租赁的公有职工住房。 4．如果一个职工租赁两套 ...
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地物(1995)508号]，为了便于各类房屋产业的计算机管理，现就房屋业主的产业代码编制有关问题补充通知如下，请按照执行。?《关于已出售的公有住宅产业代码编制的通知》第一条 、3、5、7。其中，已出售的公有住房代码为0、1；个人购买的商品房、联建公助等房屋代码为2、3；未出售的系统单位公房代码为4、5 ...
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。?此复。? 一九九六年五月二十七日? 关于贯彻《上海市旧住房成套改造暂行规定》若干问题的请示市建委：?市建委于1995年9月11日发文《上海市旧住房成套 层、插建超过安置面积的净增面积视为扩容面积，按照规定缴纳配套费。改造地块商品房开发按有关规定缴纳费用。?六、成套改造资金管理旧住房成套改造项目，应 ...
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文规定，在本规定实施后一个月内退出原居住的公房。逾期不退者，按商品房每平方米月租1.5元租金收取房租，从每月工资中扣除，不足部分由当事人按季 退赔，并给予纪律处分，构成犯罪的，由司法机关处理。 六、其他方面有关的问题22.违反闽政(1984)14号文件《关于贯彻执行〈国务院严格控制城镇住宅标准的规定〉 ...
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国税发(1996)212号《关于外国企业出租中国境内房屋、建筑物取得租金收入税务处理问题的通知》(以下简称《通知》)转发给你们，并结合本市具体情况，制订贯彻 管理的单位(或个人)进行代扣代缴应纳税款。 八、外商投资企业建造用于转让的商品房和建筑物，在建成后尚未转让前，发生临时性出租并取得租金收入的，其 ...
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