、行政划拨土地使用权转让方案必须经市、县人民政府批准后，统一由土地行政管理部门组织实施。企业改制土地资产的处置严格按市委、市人民政府《关于当前市属国有 财政，低于基准地价标准的按基准地价的25％剥离出让金上缴市、县财政。土地出让金应纳入财政预算管理，专款专用，其中60%用于城市基础设施建设，40%用于 ...
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用于经营性开发的；(四)因偿还债务需要对划拨土地使用权进行处置的；(五)市土地储备供应中心经批准投入市场的土地；(六)国有土地使用权出租、抵押。 二、 事项按照襄政发[2002]4号和襄政办发[2002]7号文件的规定执行。 六、土地交易市场正式运行时间由市国土资源局另行通知。 二00二年一月二十一日 ...
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。第八条对按第六条规定应纳入储备范围的土地，原土地使用权人不得自行处置土地使 用权。第三章土地储备的运作方式和程序第九条国土资源部门应会同市 市土地储备中心，列入计划储备。第十二条市土地储备中心对确定收购的国有土地，应区别行政划拨土地和出让土地对 原土地使用权人作适当补偿，补偿可采取货币补偿或者土地 ...
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用地许可证）之日起满２年未动工开发的；（3）以划拨方式取得土地使用权，超过国有土地划拨决定书（或者建设用地批准书、原建设用地许可证）规定的动工开发期限 部分按比例分成，分成比例由双方协商约定。三、收回闲置土地的程序依法收回国有闲置土地，应遵循如下处置程序：（一）由各镇区领导小组对本辖区内现有闲置土地 ...
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的文件，向国土管理部门申请变更土地登记。第二十八条以出让方式取得国有土地使用权的（含划拨土地使用权依法办理出让手续），土地使用权受让人应在按出让合同约定 提交土地估价及确认报告，改制企业还应提交土地资产处置方案和批准书。申请土地使用权出租登记，当事人应当依法如实申报租金。第四十五条本章规定以外的以其他 ...
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增值税和其他相关税费。原企业持有的各种生产经营证书转入新公司时，免交各种费用。（十二）原企业将生产经营使用的划拨土地投入到新公司，凡符合法定划拨用地 以土地使用权作价出资（入股）方式处置。由此增加的国有资本由原企业持有。原企业可免交除工本费以外的土地使用权变更登记费和手续费。（十三）新公司在实施债转股 ...
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增值税和其他相关税费。原企业持有的各种生产经营证书转入新公司时，免交各种费用。（十二）原企业将生产经营使用的划拨土地投入到新公司，凡符合法定划拨用地 以土地使用权作价出资（入股）方式处置。由此增加的国有资本由原企业持有。原企业可免交除工本费以外的土地使用权变更登记费和手续费。（十三）新公司在实施债转股 ...
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省计经委、省财政厅、省体改委４单位的《关于加强国有企业改革改组改造中原划拨土地管理的意见》，全面查清转制企业土地使用权处置情况。看重查清：企业是否发生 报有批准权的人民政府审批；是否按规定办理变更登记手续；是否有违反规定低价售卖土地行为。（四）“果园”、“庄园”等农林开发项目用地。重点查明是否在禁垦区 ...
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国家作价出资（入股）方式配置土地的，可直接将原划拨土地使用权转为企业法人财产，国家应收缴的土地出让金也可转为国家资本金或股金注入国有企业，国家不再以货币 运行，降低企业改革成本，简化办事程序，提高工作效率。对我省企业改制土地资产处置方案的审批，土地登记发证等实行分级审批与登记发证的办法。即：中央、省级 ...
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、拍卖或者挂牌出让活动，应当有计划、有步骤地进行。市（区、县）人民政府土地行政主管部门应当会同有关部门，根据本市（本地区）社会经济发展计划、年度房地产 用途无特别限制及要求；４、因抵押权实现及司法机关依法裁定应以拍卖方式处置国有土地使用权的；５、原行政划拨土地使用权进行房地产开发的；６、依法收回国有 ...
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