办理用地和出让手续、补缴出让金；并按规定向房地产交易中心办理土地使用权初始登记。(三)项目符合预售条件后，应向项目所在地的区县房地产管理部门申办内销商品房预售 上海市内销商品房预售、出售合同或买卖合同示范文本签订合同。 八、内销商品住房的转让过户、变更登记，除原侨汇房按原规定由市房地产交易中心办理外， ...
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八条 土地的建设及其设施，谁投入归谁所有。在土地使用权转让时，接受单位和个人应给予合理补偿。第二十九条 征用、拨用耕地按下列标准支付补偿费：(一)城市 ，严重毁坏种植条件的，或者因开发土地，造成土地沙化、盐渍化、水土流失的，责令限期治理，可以并处罚款。第四十条 征用、划拨土地双方长期达不成协议的，按照 ...
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条市、县房地产行政部门负责城市房地产抵押管理工作，市、县国土资源行政部门负责国有土地使用权抵押管理工作(上述部门以下简称抵押管理部门)。第五条房屋所有权抵押的， 一)债务履行期满，抵押权人未受清偿的，债务人又未能与抵押权人达成延期履行协议的；(二)抵押人死亡或被依法宣告死亡而无人代为履行到期债务的，或 ...
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资格并按规定追究中标人的违约责任：(一)中行人逾期或拒绝按招标条件签订《国有土地使用权出让合同》；(二)中标人未能按合同约定期限支付价款；(三)中标人开 章 罚 则第三十六条 应当以招标、拍卖或者挂牌方式出让国有土地使用权而擅自采用协议方式出让的，对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予行政处分 ...
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十八条土地的建设及其设施，谁投入归谁所有。在土地使用权转让时，接受单位和个人应给予合理补偿。第二十九条征用、拨用耕地按下列标准支付补偿费：（一） 采矿等，严重毁坏种植条件的，或者因开发土地，造成土地沙化、盐渍化、水土流失的，责令限期治理，可以并处罚款。第四十条征用、划拨土地双方长期达不成协议的，按照本 ...
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，提交市住宅建设征地批文；属市统征基地“２万亩”的项目，提交征地费包干协议及完成征地补偿的证明，市住宅局、市房地局认可的具体分建单位名单以及与 办理用地和出让手续、补缴出让金；并按规定向房地产交易中心办理土地使用权初始登记。（三）项目符合预售条件后，应向项目所在地的区县房地产管理部门申办内销商品房预售 ...
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，如确属不适宜采用市场竞价的，由州招商引资部门报州人民政府批准，可采取协议转让方式转让国有产权，但应到产权交易机构进行公告，接受监督。第九条所出资 标的企业国有资产产权登记证；（四）律师事务所出具的法律意见书；（五）受让方应当具备的基本条件；（六）批准机构要求的其他文件。第二十八条企业国有产权转让方案 ...
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1．以招标、拍卖、挂牌和协议方式出让土地所取得的总成交价款(不含代收代缴的税费)；2．转让划拨国有土地或依法利用原划拨土地进行经营性建设应当补缴的土地价款 的土地价款；5．改变出让土地用途及容积率等土地使用条件，按规定应当补缴的土地价款，以及其他和国有土地使用权出让或变更有关的收入等；6．市国土局依法 ...
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为自然人的，应当具有完全民事行为能力；（四）国家法律、行政法规规定的其他条件。第五节登记意向受让方第三十七条在公告期内，意向受让方凭企业营业执照 、职工安置预案、资产处置预案、谈判记录、备忘录及其他需要说明的重大事项。转让方将协议转让方案报州国有资产监督管理机构审核批准。产权交易机构出具的见证意见书、 ...
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名称、地址、出让面积、成交时间、地点、价款以及签订《国有土地使用权出让合同》的时间、地点、交地条件等内容。成交确认书对出让人和竞得人有合同效力。 国有土地使用权证书。第十九条以出让或者划拨方式取得的土地使用权挂牌转让时，委托价低于基准地价70%的，县、市（区）人民政府可直接采取优先收购。经挂牌委员会 ...
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