住宅小区的规划、拆迁、建设、验收和管理，参与审定商品房价格等工作。各有关委、局在综合开发领导小组统一领导下，密切配合，各司其职，各负其责，做好城市 ，未经拆迁管理办公室批准，任何单位不得擅自进行动迁摸底调查，违者取消投标资格。开发建设单位在取得工程规划许可证以后，要向市拆迁管理办公室提出拆迁计划和方案 ...
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转移的外，均属军产，应按军队有关规定实施管理。商品房售后的管理与维修服务，可由开发企业承担，也可由购房单位或委托地方物业管理公司等承担。 报全军房地产管理局。第四章收益分配第二十条利用军队房地产与军内外单位或外商合作开发的，提供房地产的单位按下列比例向总后勤部缴纳土地使用费：所得房地产用于出租或开办 ...
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必须领有《土地使用证》和《规划许可证》。第十三条 开发公司有偿转让已开发的土地，以及出售、预售商品房，须报市开发办核实成本，由市开发办会同物价部门 开发公司征收国营企业所得税问题的规定》([1985]财税国字第045号)，对新成立的开发公司，享受免征三年所得税的照顾。关联法规：国务院部委规章（1）条第 ...
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》)已于2001年6月 1日起施行。该《办法》的出台，对于规范房地产销售行为，保障商品房交易双方当事人，特别是购房人的合法权益有着重要的作用。为了帮助各级主管部门、房地产开发企业、房地产中介服务机构、商品房购买人以及法律工作者学习、理解和执行该《办法》，建设部住宅与房地产业司、政策 ...
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部门应根据有关法律、法规和《资质管理规定》，给予相应处罚：(一)开发企业未经批准预售商品房，或经营中存在虚假广告、销售面积“短斤缺两”等欺诈行为，造成消费者 2000年8月底前完成清理换证工作。清理换证工作结束后，各地房地产开发主管部门应当及时将清理结果向社会公布。各省、自治区、直辖市建设行政主管部门 ...
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各委、办、局，各区（县）政府及有关单位：为了进一步强化本市房地产开发管理，加快建立统一、规范、有序的房地产市场，现就本市经济适用住房（含安居房、 出让金后，转为内销商品住宅项目。五、经济适用住房纳入商品房计划管理后，原不具备房地产开发企业资质的经济适用住房开发建设企业或单位，应先按有关规定向工商行政和 ...
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５万平方米以上，有１５名以上专职的专业配套的工程师、会计师和经济师。 二级开发公司：自有资金２００万元，年完成工作量１０００万元，年竣工面积３万平方米以上 向省建委交验资质证明文本，经批准后方可从事开发业务。 第十条 开发公司的管理费按《甘肃省城市商品房价格管理暂行规定》执行。 关联法规：地方政府规章 ...
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根据有关法律、法规和《资质管理规定》，给予相应处罚：（一）开发企业未经批准预售商品房，或经营中存在虚假广告、销售面积“短斤缺两”等欺诈行为，造成消费者 需提供的材料由各省、自治区、直辖市建设行政主管部门规定。十、资质一级房地产开发企业的资质年检工作由建设部负责。省、自治区、直辖市建设行政主管部门按附件 ...
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主管部门应当责令改正，并依据《建设工程质量管理条例》进行处罚。六、房地产开发企业应当依法办理工程质量监督手续。对于未按照国家规定办理工程质量监督手续的 约定拖欠工程款的，建设行政主管部门对其新开发建设项目不得颁发施工许可证。十、房地产开发企业向购买人交付商品房时，应当提供住宅质量保证书和使用说明书，并 ...
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需要且无补救措施的，资金监管机构可以从监管比例外的资金中提取相应资金，补足后续建设资金的需要。三、新建商品房项目竣工验收合格后、相关费用已支付完毕且无后续合同追加、预售资金监管账户仍有余额的，房地产开发企业提出申请并经资金监管机构审核，在留存该项目工程总承包 ...
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