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超出±5%且协商达不成一致意见的,自收到复核结果或者另行委托评估机构出具的评估报告之日起5日内,可以向市房地产价格评估专家委员会申请技术鉴定。市房地产价格评估 条拆迁人对被拆迁人实行补偿安置后,被拆迁人应当将被拆迁房屋的有关房产凭证交给拆迁人,由拆迁人移送房地产登记管理部门予以注销。产权调换房屋的土地 ...
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二、市国有资产管理局(11项)(一)审批事项(3项)1.国有资产处置2.资产评估机构执业资格3.国有资产授权、委托监管(二)核准事项(7项)1.国有资产产权 事项(10项)1.房屋所有权登记2.房地产交易登记3.商品房预售许可4.房产测绘成果认定5.房屋安全鉴定结果6.白蚁防治单位的资质7.城镇危险 ...
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明显不合理并且无正当理由的,由契税征收机关参照市场价格核定,或者由具有相应资质的房地产评估机构进行综合评估后,由契税征收机关确认。第四条契税征收机关为 “先税后证”制度。纳税人应当持契税完税证和其他有关文件资料,向国土资源、房产管理部门申请办理有关土地、房屋权属变更登记;纳税人未出具契税完税证的,国土 ...
//www.110.com/fagui/law_146992.html-了解详情
商业银行应严格遵照相关个人住房贷款政策规定,不得违反有关贷款年限和贷款与房产价值比率等方面的规定。 第二十七条 商业银行制定的个人住房贷款申请文件 由具有房地产估价师执业资格的专业人士出具意见书,或委托独立的具有房地产价格评估资质的评估机构进行评估;对于精装修楼盘以及售价明显高出周边地区售价的楼盘的 ...
//www.110.com/fagui/law_129685.html-了解详情
不再另行收费。第十七条 土地估价机构收费不得高于原国家计委、国家土地管理局《关于土地价格评估收费的通知》(计价格(1994)2017号)规定标准。第十八 责任公司的,公司章程由股东签署。第十五条 住所使用证明是指自有房产提交产权证复印件;租赁房屋提交租赁协议复印件以及出租方的房产证复印件;未取得房产证 ...
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入帐的无形资产,如公路经营权,首先应向国有资产管理部门申请评估立项,经合格的国有资产评估机构评估后,并报国有资产管理部门确认,借记本科目,贷记“ 结余。第221号科目应交税金一、本科目核算企业应交纳的各种税金,如房产税、车船使用税、土地使用税、所得税、固定资产投资方向调节税等。企业交纳的印花税以及其他 ...
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向干部职工出售的住房,免缴建筑税、营业税;干部职工购买公有住房,免缴契税、房产税和土地使用税;监证费、工本费和手续费按规定费率减收50%。 (七) ,由产权单位通过有关的金融机构办理。 (六)买卖公有住房,必须签订买卖协议,并应用统一的买卖协议书。买卖双方持协议书和价格评估表向市房屋交易所办理交易手续 ...
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出售公有住房批准书》,经市国有资产管理部门批准和认定的市房产管理部门的评估机构评估后,到市土地、房产管理部门办理《国有土地使用证》和《房屋所有权证》或《 规定执行。第二十八条售房单位和购房人,不准有下列行为:(一)低于规定标准价格出售住房。(二)新建住房向社会出售牟取非法利润。(三)弄虚作假,骗取减免 ...
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监督检查。第八条按本办法和其他有关规定需要进行地价评估的,由取得土地资产评估资格的专业性评估机构进行。第二章土地使用权出让第九条土地使用权出让是指 年限和其他条件,由市、县人民政府土地管理部门会同城市规划和建设管理部门、房产管理部门共同拟定方案,按照《贵州省实施<中华人民共和国土地管理法>办法》规定的 ...
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清理和评估,并对产权的出售价格作最终认定。第五条工业、财贸、建设、外经外贸等归口管理部门和土地、房产等行政管理部门按各自的职责,负责出售国有企业的有关 产权出售方案;(二)对被出售国有企业进行内部审计,提出审计报告;(三)协助资产评估机构清理被出售国有企业的债权、债务,对企业资产进行清查核实和评估;( ...
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