人民政府批准后，按房屋买卖规定办理手续。第二十五条房屋所有权人需要出卖享受补贴购买的住宅时，只能由原补贴单位或房产经营机构收购。第五章房屋租赁与维修第二十六条 、翻建、搭建或改装、添装设备等，必须事先征得出租人的同意，并由双方签订协议、方可动工。第三十条承租人不需使用承租的房屋，须在三个月前通知出租人 ...
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书面申请，取得同级人民政府土地、城市规划管理部门的同意，签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同，相应调整土地使用权出让金。第十七条土地使用权 登记的理由。第三十一条县级以上人民政府土地管理部门和房产管理部门办理土地使用权、房屋所有权登记，只限于收取下列费用：（一）权属调查核实费和 ...
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应当按规定经过公证或者认证。第八条下列房屋所有权与所占用土地的使用权相统一的房地产应当在规定期限内向房产管理部门申请房地产权属登记：（一）新建非商品 登记内容。土地管理部门应当将土地使用权变更协议或者重新签订的土地使用权出让合同资料送同级房产管理部门办理变更登记。房产管理部门应当自收到有关资料之日起十 ...
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四条抵押贷款活动必须贯彻自愿、互利的原则。第五条抵押人有所有权的下列财产可用作贷款的抵押物：（一）房产和物资；（二）有价证券；（三）支付凭证；（四） 同意，并以抵押人所有的份额为限。共有财产不可分割的，抵押人应与共有人订立书面协议。第十条抵押人用已出租的财产作抵押物时，原租赁关系继续有效。抵押权人按本 ...
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、有偿的原则，由保税区土地管理部门与受让人签订。第十一条土地使用权出让采取协议、招标或拍卖的方式。第十二条出让年限按国家有关规定由保税区土地管理 随之转移。地上建筑物。其他附着物所有权亦随之转让。第二十条土地使用权转让应当由转让人与受让人签订转让合同，并须经保税区土地管理、房产管理部门审批。第二十一条 ...
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出让。出让的土地，受让人可以转让。出让和转让的标的只限于土地使用权。土地所有权及地下各种自然资源、矿藏及埋藏物、隐藏物等属于国家，不得出让与转让。 土地使用权抵押登记。第二十三条经抵押处分程序取得土地使用权者，应依照开发区有关房产与土地使用权抵押的规定办理过户、登记手续。第二十四条抵押贷款合同关系存 ...
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必须服从城市建设需要，在房屋拆迁公告规定的搬迁期限内完成搬迁。第六条市人民政府房产行政管理部门（以下简称市房管部门）主管本市城市房屋拆迁工作，区人民政府房产行政 被拆除房屋所有权人或者使用人，不享受补偿、安置。第十三条在房屋拆迁公告发布后，拆迁人应当与被拆迁人依照本办法规定签订拆迁补偿、安置协议；拆除 ...
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行政区域内的城市房地产抵押管理工作。各市、县人民政府房地产行政管理部门（以下简称房产管理部门）负责管理本行政区域内的房地产抵押管理工作。第二章房地产抵押的设定 提交的材料。因依法处分抵押房地产而取得的土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权的，抵押当事人应当自处分行为生效之日起三十日内，到县级以下地方 ...
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记本科目，贷记“在建工程”“长期应付款”等科目。租赁期满，如合同规定将固定资产所有权转归承租企业，应进行转账，将固定资产从“融资租入固定资产”明细科目转入有关 记“营业税金及附加”科目，贷记本科目和“其他应交款”科目；计算出交纳的房产税、车船使用税和土地使用税，借记“管理费用”科目，贷记本科目；计算出 ...
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结构、成新、楼层、朝向等因素。被拆迁房屋的建筑面积以房屋所有权证或者其他合法房产凭证的记载为准。土地使用面积以土地使用权证或者其他合法土地使用凭证的记载为准。 人之间就拆迁补偿达不成一致，而导致拆迁人与被拆迁人达不成协议的；（三）房屋所有权人死亡，继承人之间就拆迁补偿达不成一致或者继承人范围未明确，而 ...
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