相应配套公用设施及非住宅房屋的居住区。住宅区的范围由深圳市人民政府（以下简称市政府）住宅行政管理部门会同有关部门划定。本条例所称物业，是指住宅区内各类房屋及相配套 ）改变专用房屋的用途，未按规定使用的；（四）管理制度不健全、管理混乱，造成对住宅区的房屋管理、维修、养护不善，经市、区住宅主管部门认定应当 ...
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报送相关材料。包括：经工商行政管理部门核准的营业执照、中国人民银行核发的贷款卡、国家技术监督局核发的组织机构代码证、税务登记证、公司章程、企业法定代表人身份证明以及 质量管理认证或未参加认证但企业有规范的或较规范的质量管理制度。市场拓展能力较好，拥有较好的销售网络和经营渠道，运作较好。资产负债率较合理 ...
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的行政事业单位由财政预算拨付；差额预算的事业单位按差额比例分别由财政预算拨付和比照企业开支渠道列支；自收自支事业单位比照企业开支渠道列支。５、管理制度 等方面予以支持。２、统一组织实施。根据中共中央中发［１９９３］６号文件关于房地产开发企业必须承担２０％经济适用住房建设任务的规定，由市主管部门统一计划 ...
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物业管理共用部位、共用设施、设备维修基金，其来源是：（一）新建的商品房，在房地产开发经营单位售房价中提取１．５％；（二）公房出售时，按建筑面积每平方米 的；（二）管理制度不健全，管理混乱，使区内公共设施遭受损失的；（三）截留或挪用住宅小区维护管理费尚不构成犯罪的。第二十八条物业管理公司擅自扩大收费范围 ...
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要做到公开、公正、透明。一是要坚持政企分开、政事分开。土地行政主管部门一律不得兴办房地产开发公司等企业，土地估价、土地交易代理等中介服务机构必须与行政 精神，制定实施办法，逐步建立和完善各项土地资产管理制度，加强上级政府对下级政府及土地行政主管部门土地资产管理的监督。按照“国发１５号文件”要求，各地要 ...
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资产流失和腐败行为的发生。土地行政主管部门一律不得兴办房地产开发公司等企业。土地估价、土地交易代理等中介服务机构必须与行政机关及其所属事业单位脱钩。要 具体的实施办法，逐步建立和完善各项土地资产管理制度，加强上级政府对下级政府及土地行政主管部门土地资产管理的监督。自治区国土资源厅要会同政府法制部门抓紧 ...
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处），可根据任务大小，设立房产住宅处或房产住宅科；各城市设房产住宅局或房地产管理局，统一管理人、财、物的使用和调配。地、县也要设立相应的管理机构 经营。房管所（站）作为房产经营公司的基层服务单位，实行管养合一。城市房管部门的编制、行政、企业、事业应当分开，人员配备要精干。行政管理人员，列入行政编制。 ...
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国家、省、市的方针政策和法律、法规，依法制定和实施经济区有关行政管理规章、管理办法和实施细则；(二)根据国务院批准的经济区总体规划和兰州市城市建设总体发展 )经济区要围绕体制创新和科技创新，加快综合配套改革步伐，探索新的开发模式和管理制度，逐步实现由较多依靠政策优势向主要依靠体制创新转移，不断增强发展 ...
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有价证券的抵押、转让，保持其支付能力。第二十六条房地产贷款的管理。房地产贷款系指经人民银行批准由各行房地产信贷部门发放的贷款，分为委托性住房信贷业务和自营性住房 。第六章信贷资金的统计与检查第三十六条总行将相应建立和完善有关报表制度，对信贷资金的流向和运用质量进行分析、监测和检查，对资金运动趋势和资金 ...
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六月二十五日）近几年来，各地在深化住房制度改革、推动住宅建设的同时，深化房地产管理制度的改革，加强房屋修缮管理工作，取得了一定成绩。但是，部分地区 安居乐业、社会安定团结，也影响党和政府与人民群众的关系。各级房地产行政主管部门必须把房屋修缮管理作为重要工作之一，加强组织领导，采取切实措施，针对存在问题 ...
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