（七）其他有关文件。第二十六条房地产开发企业申请新建商品房所有权初始登记，应当提交本条例第二十五条所列文件和商品房建设项目批准文件。第二十七条属于违法用地 ；（二）身份证明；（三）房地产权证书；（四）与产权转移变更有关的合同、协议、证明文件、行政决定书及其他法律文件等。以划拨方式或者减免地价款方式取得 ...
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税收管理证明；或境外企业在境内承包工程或项目合同协议原件及复印件；（2）法人（负责人）居民身份证、护照或其他证明身份的合法证件原件及其复印件；（3）其它需 报送）。（三）审批时限：区县（自治县）局20个工作日内，市局40个工作日内。二十七、城市房地产税困难减免（一）审批依据《中华人民共和国城市房地产税 ...
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给土地行政主管部门。第九条工业用地招标拍卖挂牌出让底价，以及按本办法协议出让的工业项目用地价格，由市、县级市土地行政主管部门按照国家和省规定的技术 使用证》；（二）按照合同约定条件开发，地面建筑全部竣工，通过土地部门验收；（三）除标准厂房等工业房地产用地可以出租外，其他工业项目用地须在地面建筑物全部 ...
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禁止用地目录和建设用地定额标准。严格执行《国有土地使用权出让合同示范文本》和《国有土地使用权出让合同补充协议示范文本（试行）》，严格市场准入制度，新建工业项目 用地不得超过项目用地总面积的7％。严禁擅自改变工业用地用途变相搞房地产开发或从事其他经营活动。对原以优惠价格取得的工业用地，在企业破产、转让或 ...
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、土地增值税等有关税收。房地产开发企业申请办理土地使用权出让权属登记时，必须提供与国有土地使用权出让合同一致的税务发票或完税证明。出让、转让国有土地使用权时，国土 发展计划确定后20日内，将相关宏观经济数据资料传递给税务部门，并将建设项目立项名称、行业、投资规模、地址等涉税资料传递给税务部门。五、人民 ...
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财政局、市房地产管理局等部门综合平衡后报市人民政府审定，作为土地使用权出让价格的基础。基准地价，由出让金、基础设施配套建设费用及土地开发的其它费用等 地上建筑物、其他附着物作为动产转让的除外。第二十二条土地使用者通过转让方式取得的土地使用权，其使用年限为土地使用权出让合同规定的使用年限减去原土地使用者 ...
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;3、改制后改变原土地批准用途需重新建设的(房地产项目建设用地除外)。乡镇企业改制后改变土地批准用途，进行房地产开发建设的，按《关于进一步深化国有土地有偿使用 审批资料报市土地行政主管部门备案。6、签订合同或协议。企业根据批准的处置方案，按批复意见签订协议或合同。办理国有土地使用权出让、租赁或作价入股 ...
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置换的差价结算。(八)权属变更。市土地储备中心根据《国有土地使用权收购合同》约定支付收购定金后，原土地使用权人与市土地储备中心共同向市土地管理部门、房产 ，用于房地产开发或经营性项目建设的，应通过招标、拍卖的形式确定开发单位。其他储备土地使用权，可通过招标、拍卖的形式确定开发单位，也可通过协议形式约定 ...
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年、1999年清理违法用地补办手续的政策执行；属于新《土地法》实施后发生的，按新《土地法》处理；实际发生土地转让的，应补交办理土地出让手续的 村庄改造所盘出的建设用地用于经营性房地产项目的，必须纳入全市年度经营性房地产项目供地计划统一管理。经市人民政府批准，可以采取挂牌出让、邀请招标、协议出让方式供地 ...
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重点建设项目用地的供应。要严格控制零星分散的开发行为，逐步实现成片改造，成片供应，成片建设。除特殊情况经政府批准外，一般不再批准零星分散的房地产开发用地 转让不符合法律法规规定和出让合同约定的转让条件而擅自转让的，应严格依法查处。对应以招标拍卖或挂牌方式出让土地使用权，而以协议方式提供给建设用地单位和 ...
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