依法出让。（十五）优化住宅用地结构。合理安排住宅用地，继续停止别墅类房地产开发项目的土地供应。供应住宅用地要将最低容积率限制、单位土地面积的住房建设 审慎贷款和核准融资，从严控制展期贷款或滚动授信；对违法用地项目不得提供贷款和上市融资，违规提供贷款和核准融资的，要追究相关责任人的责任。 国务院二○○八 ...
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性购房和符合条件的本市居民购买共有产权保障住房（经济适用住房）个人住房公积金贷款。（二）区别普通商品住房和非普通商品住房、家庭唯一住房和家庭非唯一 ，优化住房用地供应结构。加快保障性住房和普通商品住房用地审批，督促房地产开发企业按照合同约定加快开发建设。加强土地批后监管，确保土地出让后形成有效供给。三 ...
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，增加预算资金投入，确保土地出让净收益不低于20％、公积金增值收益提取贷款风险准备金和管理费后全部用于廉租住房和公共租赁住房建设。要严格落实免收城市 ”制度，加快用地审批，推进项目建设。五、加强房地产市场监管，营造良好的房地产市场发展环境要进一步加强市场监管，重点规范房地产开发企业在商品房销售等环节的 ...
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合同的总价格，包括向对方收取的各种物质利益、分期付款金额以及金融机构提供的按揭贷款；价外费用，包括向对方收取的手续费、基金、集资费、代收款项、代垫款项 信息共享机制。（一）黄冈城区两级发展改革委应在房地产开发项目批准后及时向税务部门传递有关房地产项目立项信息。（二）国土管理部门应向税务部门及时传递土地 ...
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房地产开发企业销售商品房时，应当说明商品房的质量、设备、装修及环境设施情况。房地产开发企业实际交付的商品房应当符合设计图纸要求及合同约定的条件；设置样板房的，应当 地产的总价值。第二十二条以在建工程设定抵押的，其担保的债务以该房地产项目已完工部分的价值为限，但应当扣除依法已预售部分和已设定抵押部分的 ...
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投资主管部门不予审批、核准或备案，政府不予投资支持，各金融机构不予贷款。对未经核准的限制类项目，有关部门不予办理有关手续。对违反规定进行投资建设的，要依法 3公顷，200万人口以上特大城市5公顷；3、别墅类房地产开发项目；4、高尔夫球场项目；5、赛马场项目。第三类禁止类注：条目后括号内年份为淘汰期限， ...
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和规范的前提下，对新区适当提高住房建筑的容积率水平。3.停止别墅类房地产开发项目土地供应，严格限制低密度、大套型住房土地供应。(二)加强商品住宅 净收益的10%以上或土地出让金总额的2%以上提取； (2)住房公积金增值收益在提取贷款风险准备金和管理费用后的余额； (3)市、区财政预算安排资金，特别是 ...
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等部门及土地储备以及供水、供电、供气和供热等有关单位，对在城郊结合部擅自利用集体土地开发建设的房地产开发项目进行逐一清理，同时加强对城市规划区域内 理顺廉租住房资金来源渠道，将廉租住房保障资金纳入年度预算安排，同时将提取贷款风险准备金和管理费用之后的全部住房公积金增值收益以及土地出让净收益的10%全部 ...
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登记手续。第三，手续不全但已建成且入住而没有办理产权登记的房地产开发项目，开发企业必须到当地土地、规划、建设、房管、消防、人防等部门完善手续； 公积金贷款对购买二手房的支持。除评估费之外，二手房公积金贷款费用不得超过新购商品房公积金贷款费用。各商业银行要加强住房二级市场的信贷工作，重点增加与住房公积金 ...
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七)在符合规划控制原则和相关规范要求的前提下，适当提高住房开发强度，停止别墅类房地产开发项目土地供应，严格限制低密度、大套型住房土地供应，实施高效、 房地产信贷风险防范，抑制投机性购房贷款需求。 ? (二十五)为促进全市产业结构提升和空间布局优化，改善城市居民生活环境，拓展全市住房供应渠道，市、区两级 ...
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