成交价格低于房管部门出具的《房地产价格审核书》所审定的价格，又无正当理由的；5.个人转让已购公有住房不能提供所有扣除项目相关资料凭证的；6.在办理 缴个人所得税。对上述房屋买卖时间按下列原则确定：1.个人重新购买住房时间：以购房合同的生效时间、第一期房款发票上注明的填发日期或房屋产权证、契税完税证明上 ...
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的项目，原土地出让单位要对合同执行情况进行跟踪管理。 五、加强房地产开发企业和开发项目的管理。 要严格进行房地产开发企业资质等级审批，凡未按规定经房地产 ，土地使用者应按国务院５５号令和省政府９号令规定及时缴交土地出让金；土地转让时，转让者应按土地增值幅度交纳不同比率的土地增值税。八、推进城镇住宅建设 ...
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开发企业以参建、联建等名义开发建设的非经营性房地产项目，其合同不得转让。建设项目竣工并取得房屋所有权证后需进行房屋转让的，应按本市房屋交易的有关规定办理 项目的，必须补办土地使用权出让手续，补交出让金并纳入商品房建设计划。五、房地产开发企业在商品房销售中，应当执行明码标价制度，公开销售价格，并明确房屋 ...
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遵照中发【１９９７】１１号文件精神，非农业建设用地清查处理工作以清理各类开发区、经营性房地产项目用地，查处违法批地、非法占地和土地非法交易行为为重点。通过清查处理 ２）以出让方式取得的国有土地使用权，不符合法定转让条件、未达到土地出让合同约定的开发建设要求面擅自转让的。前款所列违法交易行为经依法处罚后 ...
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总体规划确定的建成区（以下简称规划建成区）以外的土地不得安排房地产项目和其他工商建设项目。今后，小区功能有重大改变的，必须经市城市规划委员会讨论决定 土地及其建筑物附着物（不包括已签订房地产买卖合同而尚未取得房地产证的情形》，未经规划国土部门书面核准、擅自处置的按非法转让土地处理，规划国土部门不得办理 ...
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全部转让完毕的，纳税人应于次季度进行项目纳税申报；清缴土地增值税。（四）房地产开发企业以外的纳税人，应当从签订房地产转让合同之日起七日内办理纳税申报。 权属变更手续；按规定免征土地增值税的，也可凭税务机关出具的有关证明办理房地产权属变更手续。第十三条土地增值税为自治区地方财政收入。按自治区百分之三十， ...
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持有国家版权局颁发的《计算机软件权利转移备案证书》或购销双方签定的软件使用许可权转让合同、协议的软件产品）自行生产，并经主管税务机关审核同意的软件产品；５ 条和实施细则第六十一条规定征收预提所得税。上述包销业务是指：外商投资房地产企业与外国企业签定房屋包销协议并办理了房屋产权转移手续，且外国企业在销售 ...
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计算扣除的具体比例确定为：（一）财务费用中的利息支出，凡能够按转让房地产项目计算分摊并提供金融机构证明的，允许据实扣除，但最高不能超过按商业银行 房地产转让的纳税人，应当按下列程序办理纳税手续：（一）纳税人在转让房地产合同签订后７日内，到房地产所在地主管税务机关办理纳税申报，并向主管税务机关提交房屋及 ...
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十日内持市物价局核定的商品房基准价格审批件向所在地主管税务机关进行纳税申报，对预售房地产并取得预收款的，应在次月十日内向所在地主管税务机关按规定缴纳土地增值税，待 少补；对未收预售款的，待开发项目竣工并签订转让合同之日起十日内到主管税务机关进行纳税申报，在取得转让房地产收入之日起十日内到主管税务机关按 ...
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原拆迁协议载明的有关权利、义务随之转移给项目受让人。项目转让人和受让人应当以书面形式告知被拆迁人，并自转让合同签订之日起３０日内予以公告”。第十 搬迁。第五条省人民政府建设行政主管部门主管全省城市房屋拆迁工作。县级以上人民政府房地产（建设）行政主管部门（以下简称房屋拆迁管理部门）主管本行政区域内的城市 ...
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