的房屋所有权人为业主。新建商品房已交付使用但未进行房屋权属登记的，经房地产管理部门登记备案的商品房买卖合同记载的买受人，在物业管理活动中视为业主。第 期限和保修范围承担物业的保修责任。建设单位应当设置维修机构，配备维修人员，履行维修责任，并在物业管理区域内公布维修联系电话。建设单位委托物业服务企业履行 ...
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单位是指，经市房管机关审查资质合格并按国家规定办理法人登记的从事房产出租、买卖与经营活动的单位(不含城市建设综合开发单位)。第二章 产权和产籍管理第七条 ，并由使用人实际履行缴纳租金义务的行为。第二十八条 未经房产出租单位同意，转租、转让公有房产的，房产出租单位有权解除租赁合同，收回房屋。第二十九条 ...
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土地使用权出让；(二)土地使用权转让，包括出售、赠与和交换；(三)房屋买卖；(四)房屋赠与；(五)房屋交换。前款第二项土地使用权转让，不包括农村集体土地承包 房屋权属、土地出让费用、成交价格以及其他权属变更方面的资料。代征单位应履行代征职责，并接受契税征收机关的检查、监督。契税征收机关应按规定支付代征 ...
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安全。第二章业主、业主大会和业主委员会第六条 房屋的所有权人为业主。业主在物业管理活动中按照规定享有权利和履行职义务。市房地产行政主管部门应制定业主行为 合同。建设单位与物业买受人签订的买卖合同应当包含前期物业服务合同约定的内容。前期物业服务合同可以约定期限。但是，期限未满、业主委员会与物业管理企业 ...
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单位和个人不得侵犯。第二章 房地产转让第六条房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、互换(交换)、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。第七条 。(一)《房屋租赁证》；(二)《土地使用证》或者《土地他项权利证明书》；(三)房地产租赁合同；(四)承租人的有效身份证明。第三十二条房地产租赁合同履行 ...
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单位和个人不得侵犯。第二章房地产转让第六条房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、互换(交换)、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。第七条 (一)《房屋租赁证》；(二)《土地使用证》或者《土地他项权利证明书》；(三)房地产租赁合同；(四)承租人的有效身份证明。第三十二条房地产租赁合同履行期间 ...
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在租约得到正常履行的情况下，出租人不得撵承租人搬家。否则，承租人可按租约拒绝腾房。9．承租人有下列行为之一的，出租人有权解除租赁合同：(一)承租人破坏房屋或擅自改变 调解无效时，提请当地人民法院裁决。第十二条自本细则公布之后，凡有租赁、买卖及产权转移登记等事项者，均须在两个月内到市房管机关申请办理有关 ...
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，组织、协调、督促有关行政管理部门做好消费者权益保护工作，支持消费者协会依法履行职能；消费者协会所需经费列入本级财政预算。县级以上工商、质量技术监督、 返还已付购房款，赔偿损失：(一)故意隐瞒未取得商品房预售许可证的事实而订立商品房买卖合同的；(二)故意隐瞒所售房屋已经抵押或已经出卖的事实而订立商品房 ...
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设施、共用设施设备使用的房屋、物业管理用房、＿＿＿、＿＿＿、＿＿＿等。第七条在本物业管理区域内，根据物业买卖合同，以下部位和设施设备为 资金)是物业服务活动正常开展的基础，涉及全体业主的共同利益，业主应积极倡导欠费业主履行交纳物业服务费用的义务。第三十条利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当 ...
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、池井、照明设施、共用设施设备使用的房屋、物业管理用房、、、等。第七条在本物业管理区域内，根据物业买卖合同，以下部位和设施设备为建设单位所有： ）是物业服务活动正常开展的基础，涉及全体业主的共同利益，业主应积极倡导欠费业主履行交纳物业服务费用的义务。第三十条利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的， ...
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