未明确的直管公房，以租赁的使用面积乘以系数1.22确定。第二十六条实行房屋产权调换的，拆迁人与被拆迁人应当依照本办法第二十五条的规定，计算 的非住宅房屋；(四)拆迁许可证颁发前，经批准将原住宅房屋作为非住宅房屋并办理土地用途变更手续的非住宅房屋。非住宅房屋分为营业用房和非营业用房。营业用房系指直接从事 ...
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执行。第七条除直管公房以外的需向社会出租的房屋，由房屋产权单位或个人，持《房屋所有权证》或房屋产权管理部门的证明，向市房地产交易管理所申请，经审查 、增减房屋面积，改变承租者等变动，应在实际变更之前向市房地产交易管理所申请并办理变更登记、房屋租赁合同终止时，及时办理注销登记或续租合同。第十条凡承租房屋 ...
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法规、规章规定，制定本办法。?第二条 本市行政区域内集体所有土地上的房屋权属登记，应当遵守本办法。?第三条 市房屋产权管理局负责本市市区范围内集体所有土地上 条 有下列情形之一的，权利人应当自事实发生之日起30日内申请变更登记：?(一)房屋座落的乡、镇及门牌号发生改变的；?(二)权利人名称发生变化，属 ...
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重建的，办理注销登记。所有权登记每次收费四元，转移登记和变更登记每次收费二元。第四条 建造或购买的房屋，凡属国家或企事业单位给予了资金、材料等补贴的， 时，可以出具委托书，委托他人代理。委托书须经公证机关办理公证。第七条 房屋所有人的证件不全或房屋产权不清的，暂缓登记。属于证件不全暂缓登记的房屋，所有 ...
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、以成本价（或标准价）出资的集资合作建房、安居工程住房、经济适用住房、自建房屋以及拆迁安置住房取得的所得，核定征收率为1%。根据《中华人民共和国税收征收管理法 时间按离婚财产分割行为前的购房时间确定。由于房屋行政街号变更，若是同一处房产，同时不变更产权所有权人的，以房屋产权证变更前的时间确定。所售房屋 ...
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合法、自愿、公平、合理的原则进行。第六条凡出租的房屋必须具备下列条件：（一）产权明确、证照齐全。（二）房屋产权必须属出租人所有。（三）房屋应为完好 ，并处以非法所得二至五倍的罚款。（三）违反本办法第二十三条的规定，租赁双方变更或解除租赁合同，出租人未到房管部门办理登记手续的，除责令其补办登记手续外，并 ...
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房屋以新建房屋基本造价为准，互相结算。超出被拆除房屋面积的部分，按非住宅商品价购买。房屋所有人不要求被拆除房屋产权调换和安置的，作价补偿的金额，由拆迁人按照 期限内搬迁的，拆迁人可在经济上给予奖励。第二十三条拆迁人不履行或单方变更拆迁安置协议造成损失的，由拆迁人负责经济赔偿，并对拆迁人处以罚款。被拆迁 ...
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条例》的规定办理。关联法规：国务院行政法规（1）条第二章产权第七条公有房屋所有人应在房屋建成后或在房屋买卖转移等权属变更后三个月内）到房屋所在地房管部门 抵押、出租等，城市建设拆迁时不予补偿。第十条房管部门应建立房屋产权、产籍资料的管理制度，加强房屋产权产籍资料的管理。第三章使用第十一条使用公有房屋应 ...
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处理，并不得进行交易、继承、赠予、出租、互换和抵押等活动，工商部门不予办理营业执照，房屋拆迁时不受法律保护。二、登记发证工作结束后，转入正常的产权产 转移、变更时，必须到发证机关办理产权转移、变更登记。三、长春市房产产权管理处是核发城区房屋产权证照的机关，其它任何部门、单位核发之证照，均无法律效力。四 ...
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房屋以新建房屋基本造价为准，互相结算。超出被拆除房屋面积的部分，按非住宅商品价购买。房屋所有人不要求被拆除房屋产权调换和安置的，作价补偿的金额，由拆迁人按照 期限内搬迁的，拆迁人可在经济上给予奖励。第二十三条拆迁人不履行或单方变更拆迁安置协议造成损失的，由拆迁人负责经济赔偿，并对拆迁人处以罚款。被拆迁 ...
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