。第四条本办法所称拆迁人是指取得《房屋拆迁许可证》的建设单位和个人。被拆迁人是指被拆除房屋及其附属物的所有人（包括代管人、国家授权的管理人）和被 拆迁安置工作后，拆迁人按有关规定办理房屋产权移交登记手续。第三章拆迁补偿第十七条拆迁补偿实行产权调换、作价补偿或者产权调换和作价补偿相结合的形式。产权调换的 ...
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将有关问题通知如下： 一、会所、储蓄所、娱乐活动室等经营性用房，居委会、派出所使用的房屋，不能作为公用建筑进行分摊。 二、房地产开发企业自营、自用、出租的房屋应当 另有约定的，从其约定。 六、公用建筑面积分摊后，产权归摊得的业主所有。 七、房屋测绘部门，应依据商品房买卖合同所附公用建筑分摊部位对其分摊 ...
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人给予补偿；被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换，产权调换的房屋由原房屋承租人承租，被拆迁人应当 或者返还原售房单位的部分，并分别上缴或者返还。第二十八条 拆迁市和区、县人民政府所有、并指定有关单位管理的公有住房(以下简称直管公有住房)的，直管公有住房 ...
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所有。在购房人申请该房产登记时，产权管理部门在《房屋产权登记书》和《房产所有证》左上角，分别加盖“成本价出售住宅”专用章。 二、单位职工在1994年度以“标准价”购买的住房，购房人拥有部分产权。在购房人申请该房产登记时，产权管理部门在《房屋产权登记书》和《房产所有证》左上角，分别加盖“标准价出售住宅 ...
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房管所)、各县房管所：随着城市经济体制改革形势的发展和住宅商品化的试行，本市房屋产权的买卖、转移、登记、发证和收费工作日益增多。由于近年来房管系统体制、机构 追收一首)；房屋赠与(包括房产所有人立遗嘱将房产赠与给非法定继承人或生前将房产赠与其法定继承人)按估价向承受人征收6％契税；房屋产权交换，按估价 ...
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管理部门应当依法做好听证、证据保全等工作。第十九条 房屋拆迁涉及公共设施或者各种管线迁移的，由原所有人按照规定期限自动迁移，所需迁移费用由拆迁人给予 ，对被拆迁人给予补偿。被拆迁房屋的用途和面积的认定，以被拆迁房屋的房地产权证或房屋所有权证等有效房屋产权证明标注的用途和建筑面积为准。拆除违章建筑和超过 ...
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管理费，由房屋拆迁管理部门按照国家和省的有关规定收取。第三章拆迁补偿第二十五条拆迁补偿的方式可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换。除本办法第三十二条 以被拆迁人的名义开具银行存款单。拆迁人给予被拆迁人的货币补偿款或者产权调换房屋归被拆迁人所有。拆迁人按照本办法第三十二条第四款规定给予住宅房屋承租人 ...
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第九届人民代表大会常务委员会第四次会议批准修改)第一章 总 则第一条为加强城市房屋拆迁管理，保障城市建设的顺利进行，保护拆迁当事人的合法权益，根据国家有关法律 房屋基本造价为准，互相结算。超出被拆除房屋面积的部分，按非住宅商品价购买。房屋所有人不要求被拆除房屋产权调换和安置的，作价补偿的金额，由拆迁 ...
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款之一；1．由建设单位负责移地重建。2．由建设单位负责按照安置标准将所需拆迁建费用，材料交房屋产权单位移地重建。3．由建设单位以房屋与被 ：拆除不足40平方米(建筑面积，下同)的，按40平方米计算，赔偿1．6万元(包括所有费用，下同)。拆除40平方米以上不足60平方米的，按60平方米计算，赔偿费2．4 ...
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健全房屋使用安全管理网络，督促检查和指导物业管理企业、房屋产权单位或房屋管理部门的房屋使用安全管理工作；对房屋安全鉴定人员、房屋结构安全监察人员、物业管理单位的 申请房屋安全鉴定。 七、被鉴定为整栋危险房屋的，房屋所有人凭鉴定文件进行危险房屋治理，各有关部门应给予支持，优先办理立项、规划、消防、建管等 ...
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