房产应具备下列条件：(一)房屋产权明确；(二)房屋建筑资料、使用资料齐全；(三)房屋主体结构、设备使用功能完好；(四)无租赁及其他纠纷；(五)其他必备条件。 第 损失的，应由过失单位或责任人承担经济责任。 第十四条 房屋所有人应向市房屋托管部门按规定标准交付托管费，托管费收费标准由市房地局会同市物价局 ...
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)产权明确，证照齐全；(二)房屋产权必须属出租人所有；(三)房屋应完好或基本完好；(四)房屋无任何民事纠纷。 第七条房屋租赁期限分为短期租赁(半年至两年)， 三)、(四)、(五)、(六)项和第十五条(二)、(三)项规定，提前解除房屋租赁合同或契约的，租赁双方应按造成的实际损失支付对方赔偿金。 第二十条 ...
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，可以出具委托书，委托他人代理。委托书须经公证机关办理公证。第七条 房屋所有人的证件不全或房屋产权不清的，暂缓登记。属于证件不全暂缓登记的房屋，所有 财政部门规定处理。关联法规：地方政府规章（1）条第二十条 城镇私有房屋的产权、买卖、租赁等发生纠纷，由各级房管机关按国家规定调整和调解。调整和调解无效的 ...
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所称城市房屋互换（以下简称换房）是指：住户在不涉及房屋产权变动的前提下，相互交换房屋使用权的行为。第三条市房产管理机关是城市换房工作的行政主管部门；市 单位职工住户同等对待。第十二条换房各方应互守信用，履行“换房协议”。一方违约产生纠纷的，另一方可申请市房产管理机关裁决，因违约造成的经济损失，由违约方 ...
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三）非经营性资产。包括社区合作经济组织使用和被行政机关、团体、事业单位占用的房屋、构筑物、交通工具、土地及办公、文化、体育、保健设施等。三、农村集体 产权登记管理办法》。五、农村集体资产产权纠纷处理农村社区合作经济组织集体资产产权发生争议、纠纷的，按照《广东省农村集体资产管理条例》第十条规定办理。在 ...
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第五条规定重新办理租赁手续。第十三条机关、团体、企事业单位不得租用或变相租用私有房屋，如特殊需要必须租用的，须经县级以上人民政府房产行政主管部门批准，并按本办法 退租时，其所装饰和填装的设施不许拆毁，无偿交给房屋产权所有人。第十七条房屋租赁发生纠纷，可由房产行政主管部门予以调解，也可由当事人向仲裁机构 ...
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、代管房屋、业主死亡无代理人或代理人不明确的房屋、有产权纠纷的房屋，以及其他产权不明确的房屋。第九条评估机构在接受拆迁人委托时，应查验《房屋拆迁 期限内提供评估必需的资料，协助评估机构开展现场勘察等工作。第十五条被拆迁房屋所在的房地产交易管理机构应为有关的评估机构开展工作提供方便，协助提供有关的房地产 ...
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安徽省高级人民法院：你院民他字（８７）第１５号《关于金瑞仙与黄宗廉等房产纠纷一案的请示报告》及１９８７年１２月１５日补充报告收悉。据你院报告称：黄耀庭、姚玉 归黄润生一家所有，黄润生及其子黄宗廉也一直承认徐家巷７号房屋产权系与黄文卿共有。据此，讼争房屋产权以认定为黄文卿、黄润生、黄翠珍、黄毓珍４人所共 ...
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书面合同。租赁合同应当具备下列条款：（一）当事人姓名或者名称及住所；（二）房屋产权来源、座落、面积、结构、装修及设施状况；（三）租赁用途及租赁期限； ）合同争议的解决方式；（十一）当事人约定的其他条款。第十九条房屋租赁合同发生纠纷时，当事人可自行协商解决，也可按约定向仲裁机构申请仲裁或者依法向人民法院 ...
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有效。”二十一、第二十七条改为第二十二条，修改为：“承租人与他人互换房屋使用权，应当事先征得出租人书面同意，换房时，出租人与新的承租人另行签订租赁合同，原 为第二十六条，修改为：“因房屋产权的确认、买卖、租赁、交换、继承、赠与、抵押、出典、承典、使用、维修及其他原因发生纠纷的，当事人可依法向仲裁机构 ...
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