失去效力的;(三)属拆迁冻结通知书确定的时效范围内的;(四)产权共有房屋,其他共有人不同意转让的;(五)已设定抵押,未经抵押权人同意 转让人具有租赁关系的承租人依次享有房地产转让的优先购买权。房地产转让人应当在房地产转让书面合同签订前30日通知共有权人或者承租人。对涉及共有关系或者承租关系的房地产转让 ...
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属于房地产业税收管理的征税范围:(一)以转让有限产权或永久使用权方式销售建筑物的行为。(二)单位将不动产无偿赠与他人的行为。(三)以投资入股名义转让土地 ,追究相关人责任,情节严重的追究法律责任;纳税人若采取编造虚假合同、隐瞒收入、降低房价、减少房屋面积等方式造成少缴或不缴税款的,依照《中华人民共和国 ...
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建筑面积具体按照以下方法核定:(一)家庭成员的私有房产(含三年内已转让、赠与等)按照产权证中载明的建筑面积核定。(二)家庭成员的私有房产(含三年内 按补贴金额标准的60%发放货币补贴。二十二、申请家庭自行租赁住房,与房屋出租人签订房屋租赁合同,并按有关规定办理租赁登记备案手续。二十三、申请家庭持《保障 ...
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属于房地产业税收管理的征税范围:(一)以转让有限产权或永久使用权方式销售建筑物的行为。(二)单位将不动产无偿赠与他人的行为。(三)以投资入股名义转让土地 ,追究相关人责任,情节严重的追究法律责任;纳税人若采取编造虚假合同、隐瞒收入、降低房价、减少房屋面积等方式造成少缴或不缴税款的,依照《中华人民共和国 ...
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政府提供政策优惠的福利性住房,不得上市交易或变相交易,不得转让、转租、交换、赠与、分割、合并或用作经营性用途。土地行政管理部门应当在土地使用证上注明“划拨土地” 行政主管部门批准同意,抵押当事人签订书面抵押合同,并按规定办理抵押登记手续,由登记机关按有关规定向抵押权人颁发《房屋他项权证》。抵押值以届时 ...
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仅限于自住,不得将保障性住房擅自转让、出租、出借、调换、赠与以及从事其他经营性活动;不得改变房屋使用性质、用途;不得设定购房贷款担保以外的抵押权。第六 装修不予补偿。第九条 保障性住房取得完全产权的办理程序(一)购房人向市住建局提交书面申报,并提供房屋所有权证(购房合同)、契税完税证明、身份证、户口簿 ...
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第三十二条第三款第(五)项的规定处理。第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款 十二条 婚姻关系存续期间,双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋,产权登记在一方父母名下,离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋 ...
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转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为,包括出售、交换和赠与。未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的、土地使用权不得转让。 号码和新保管、使用单位;(5)“所在地”栏填写固定资产的保管使用地点,例如房屋所在地名和门牌号。对于经常变动地点的固定资产填使用班组;(6)“出厂编号”栏 ...
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取得的土地使用权及其他合法权益受法律保护。第十三条 归侨、侨眷接受境外亲友赠与直接用于工农业生产、加工、维修的小型生产工具,以及经批准进口的优良种苗、 承租人愿意继续租赁,出租人表示同意的,应当续签租赁合同。承租人违反租赁合同的,出租人可以解除租赁合同,收回房屋使用权。第十七条 国家建设依法征用土地, ...
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的土地使用权及其他合法权益受法律保护。第十四条归侨、侨眷接受境外亲友赠与直接用于工农业生产、加工、维修的小型生产工具,以及经批准进口的优良种苗、种畜 。承租人愿意继续租赁,出租人表示同意的,应当续签租赁合同。承租人违反租赁合同的,出租人可以解除租赁合同,收回房屋使用权。第十八条依法征用和拆迁归侨、侨眷 ...
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