建筑面积的已购公有住房出售、交换、赠与时，须经广州市房地产测绘所测量计算属于该房屋分摊的共有建筑面积。对于１０层以上（包括１０层）的高层建筑，分摊的共有建筑 。（二）按出售、交换、赠与、抵押、出租的有关法律、法规，办理交易过户、产权登记、抵押登记、租赁登记手续。出售以标准价购买的已购公有住房时，卖方应 ...
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条房屋自用部位和自用设备的维修更新费用由业主承担。第三十八条业主转让房屋所有权时，结余的维修基金不予退还，随所有权同时过户。因拆迁或者其他原因造成房屋灭 的住宅区实行物业管理，需要治理改造、补建配套设施的，其费用由市、区人民政府组织原开发建设单位、原产权单位、市政公用专业单位筹集。无法组织筹集的，由市 ...
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国有股权（资产）的转让应严格按照“公开、公平、公正”的原则，统一在有资格的产权交易机构进行交易。在同等条件下，企业经营者和业务骨干有优先受让权。（二 ，实施低成本扩张，加快发展。改制企业在购并过程中，涉及土地、房屋等资产权属变更的，减免有关费用。（三）积极推进改制企业管理创新和技术创新。要指导改制企业 ...
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另订。第十一条个人购买的商品住宅，应向当地房管部门办理申报产权登记，领取房屋所有权证，产权归买房人所有，受国家法律保护，允许继承。分期付款购买的商品住宅， 售给其他单位职工，须经原补贴单位同意，并由新购房职工所在单位归还全部补贴费用。第十三条商品住宅出售后，实行保修制度，在一年内由出售单位负责免费修理 ...
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转移土地使用权；因抵押权人处分抵押物而转移土地使用权；以土地使用权作为联建条件换取房屋、设备等。2.擅自出租土地使用权。国有土地使用者将划拨土地使用权擅自租赁给 ，都属非法交易，都在清理整顿之列。各级土地管理部门是国有土地的产权代表，是各级人民政府对土地市场进行依法管理的职能机关，对国有土地使用权的 ...
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除外。第五十条 业主办理入住手续后，应当承担其后发生的物业服务、采暖等相关费用。房屋具备入住、使用条件，建设单位应当向业主发出办理入住、使用手续的书面通知，业主 物业专项维修资金有约定的，从其约定；没有约定的，物业专项维修资金剩余部分直接过户给物业买受人。第六十四条 物业灭失的，物业专项维修资金的剩余 ...
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；（三）应当由当事人承担的因人为损坏住宅共用部位、共用设施设备所需的修复费用；（四）根据物业服务合同约定，应当由物业服务企业承担的住宅共用部位、共用 六章附 则第三十五条拆迁安置住宅、政策性商品住宅、非住宅以及其他非单一产权的房屋参照本办法执行。售后公有住房维修资金具体的管理使用办法，由市建设（房产） ...
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除外。第五十条 业主办理入住手续后，应当承担其后发生的物业服务、采暖等相关费用。房屋具备入住、使用条件，建设单位应当向业主发出办理入住、使用手续的书面通知，业主 物业专项维修资金有约定的，从其约定；没有约定的，物业专项维修资金剩余部分直接过户给物业买受人。第六十四条 物业灭失的，物业专项维修资金的剩余 ...
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井、下水井及化粪池等）第一个井子或距离楼房两米以外的支干线按产权归属由产权单位负责维修和管理。第十条物业管理部门的维修养护责任单位，要定期对住宅 、房改售房、商品房、经济适用住房在维修基金未建立前，维修费用暂由售房单位承担。第十三条购房者办理房屋产权证时，售房单位要将购房者缴交的维修基金移交给市房地产 ...
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开设的单位住房基金专户(以下称基金专户)管理。已购公有住房应分摊共有建筑面积的测量费用，由收取共有分摊建筑面积价款的单位负责。已购买所分摊共有建筑面积的已购 上市的，按出售、交换、赠与、抵押、出租的有关法律、法规，办理交易过户、产权登记、抵押登记、租赁登记手续。出售以标准价购买的已购公有住房时，卖方应 ...
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