第十八条拆迁已由市和市郊区县拆迁管理部问核发拆迁许可证而肩产权纠纷或产权属多人共有，尚未依法析产的房屋，由拆迁人事先另行提出补偿安置方案，报市和市郊区县拆迁管理 由拆迁人按原房重置价加偿还房土建单方造价百分之五十的标准一次性给予补偿；出租的私有房屋，除由拆迁人按原房重置价给予补偿外，还应由使用人按承租 ...
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实行产权调换，原租凭关系继续保持。因拆迁而引起变动租赁合同条款的，应当作相应修改。第二十七条拆除未出租的私房，房屋所有人不要求产权调换，也不要求安置的，拆迁人应按房屋市场交易价格对房屋所有人进行补偿。第二十八条拆除有产权纠纷的房屋，在房屋拆迁公告规定的搬迁期限内未解决的，由拆迁人 ...
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，并向公证机关办理公证和证据保全。第三十三条拆除有产权纠纷的房屋，在房屋拆迁公告规定的拆迁期限内纠纷未解决的，由拆迁人提出补偿、安置方案，报房屋拆迁 给予补偿。第三十五条拆除租赁期限未届满的出租住宅房屋，应当实行产权调换，可以继续维持原租赁关系。因拆迁引起原租赁合同条款变更的，由租赁双方作相应修改。第 ...
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条拆除房产管理部门直管的公房、出租住宅和按房改政策购买的不足100％产权的房屋应当实行产权调换，原关系继续保持。因拆迁而引起原合同条款变更的，应作相应修改 市房产主管部门办理变更手续。第三十一条拆除有产权纠纷的房屋，在市城建主管部门公布的规定期限内纠纷尚未解决的，由拆迁人提出补偿方案，报市城建主管部门 ...
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，当事人必须向公证机关申请办理公证：（一）国有土地使用权的出让、转让、出租、抵押合同；（二）涉外收养；nbsp;公证遗嘱；（四）公派出国留学人员与选派单位 （五）境外国有资产以个人名义进行产权注册办理的委托协议书；（六）拆除代管房屋的补偿、安置协议及其证据保全；（七）当事人约定必须公证方可生效的行为和 ...
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秘密的前提下，可以利用空余房地产依法开展经营活动，包括房屋(含各类仓库)、设施、场地的出租(代储)，房屋的价让(出售)，房地产的换建、互换，土地使用权 有关部门处理。第十条军队利用房地产开展经营活动发生纠纷时，属于合同纠纷的，按经济合同法规处理，不属于合同纠纷的，由军队房地产管理部门会同地方政府房地产 ...
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共有人的书面同意。第十二条以已出租的房屋抵押的，抵押人应当将租赁情况告知抵押权人，并将抵押情况告知承租人，原租赁合同继续有效。第十三条设定房屋抵押时， 合作金融机构有权收回部分或全部贷款，并按规定加收罚息。第三十三条抵押借款合同发生纠纷时，借贷双方应及时协商解决，协商不成的，任何一方均可向合同管理机关 ...
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共有人的书面同意。第十二条以已出租的房屋抵押的，抵押人应当将租赁情况告知抵押权人，并将抵押情况告知承租人，原租赁合同继续有效。第十三条设定房屋抵押时， 合作金融机构有权收回部分或全部贷款，并按规定加收罚息。第三十三条抵押借款合同发生纠纷时，借贷双方应及时协商解决，协商不成的，任何一方均可向合同管理机关 ...
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后的现值货币量计算，合理确定租赁费。租赁费包括下列租金和费用：（一）租金包括：房屋租金、设施租金、固定资产折旧费、大修理费、级差地租、低值易耗品的摊销 经营活动中的困难。 第十二条承租方应当按租赁经营资产总额的一定比例向出租方交付风险抵押金。承租期满无合同纠纷的，风险抵押金退还承租方。 第十三条出租方 ...
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，积极开展各种形式的法制宣传教育，提高小区居民对安全防范重要性的认识；调解民事纠纷，作好预防青少年犯罪和帮教工作，提高小区居民安全防范意识，确保小区安全和社会 、制止，逾期不改正的，物业管理企业有权按照有关政策及《房屋使用管理维修公约》或《物业管理委托合同》处理。 十二、物业管理企业应定期对电梯、消防 ...
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