维修基金实行业主所有、专户储存、专款专用、政府监管的管理原则。维修基金专项用于房屋共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新和改造。第六条市房地产管理 并办理账户注销手续。第十六条业主转让房屋所有权时，维修基金余额随房屋所有权同时转移过户；房屋的受让人应将转让房屋维修基金余额支村给原业主；转让合同另 ...
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与《房屋所有权证》不符或已发生变化的，其房屋所有权人应在拆迁公告规定的期限内持《国有土地使用证》、《规划建筑许可证》、《买卖契约》等证件及时到当地 户安置。㈠原有常住户口的现役军人(不含军官及其随军家属)；㈡原有常住户口按规定户口转移的大、中专学校的学生；㈢夫妇一方在外地工作或住工作单位集体宿舍的；㈣ ...
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过户手续之日起三十日内，应当向市房屋产权登记部门申请办理房屋所有权转移登记手续，并凭变更后的房屋所有权证书向市国土资源管理部门申请土地使用权变更登记 住房或者政府提供优惠政策建设的住房的，由市房地产行政主管部门责令退回所购房屋，不予办理产权登记手续，并处以10000元以上30000元以下的罚款。或按 ...
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许可证应当注记“动迁安置房”。房地产登记机构核准动迁安置房的土地使用权、房屋所有权初始登记和转移登记的，应当在相应房地产登记簿、房地产权证和预告登记证明的附记 安置房供应价格由区、县政府确定；市属动迁安置房供应价格由市住房保障房屋管理局通过规定程序确定。市或者区、县政府指定的收储机构应当设立房源收储的 ...
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用时，必须把不使用和多余的土地移交房地产管理部门无偿接管，另行处理，用地单位不得自行转移，当地区、县人民委员会应经常监督检查用地单位使用土地的情况。第十五条土地房屋 由原所有人持赴区、县人民委员会或区房管部门换领新证。征用的土地房屋所有权转移时，一律免纳契税。第十六条用地单位和施工单位若有违反本办法的 ...
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房屋产权管理中的有关问题通知如下：一、关于房屋产权登记发证及测绘管理问题1、按照建设部《关于整顿全国房屋所有权登记发证秩序的通知》(建房[1997]62号)和省 产权证的(在建工程除外)，须按有关规定先补办有关手续， 再按法院裁决办理产权转移；协助执行法院查封时， 查封期限应为六个月，到期自动解封，如 ...
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用时，必须把不使用和多余的土地移交房地产管理部门无偿接管，另行处理，用地单位不得自行转移，当地区、县人民委员会应经常监督检查用地单位使用土地的情况。第十五条土地房屋 由原所有人持赴区、县人民委员会或区房管部门换领新证。征用的土地房屋所有权转移时，一律免纳契税。第十六条用地单位和施工单位若有违反本办法的 ...
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十九条 房地产开发企业应当自取得商品房预售许可证之日起10日内将批准预售的房屋同时公开销售，如实公布销售情况，不得分期分批销售或者变相分期分批销售。 第三 受人应当在商品房买卖合同约定的期限或者商品房交付使用之日起90日内办理房屋所有权转移登记手续。 第六章 房地产经纪 第四十六条 房地产经纪，是指为 ...
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局、房地产服务中心在办理权属登记时，应当严格审核《准购证》上购房人是否与登记所有权人相符，不相符的不予登记；办理权属登记应分别在权属证书上注明经济适用住房、 七条在限制交易期限内，因继承、离婚析产、法院裁定、判决等须发生房屋所有权转移的，经市房产局审核后，可办理交易过户手续，但房产性质仍为经济适用住房 ...
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和《土地使用权证》后，可直接向市房产管理部门申请办理房屋所有权转移登记手续，并凭变更后的《房屋所有权证》向市土地管理部门申请办理《土地使用权证》变更登记 不得购买、租赁政府提供优惠政策建设的住房。第十二条已购住房上市出售后，房屋维修基金的管理按照上市交易前公有住房维修管理的有关规定执行。第十三条违反本 ...
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