；(二)没有典当关系；(三)已设定抵押权的，须取得抵押权人的书面同意；(四)共有房地产，须取得共有人的书面同意；(五)补贴出售房屋、单位集资统建 七条 房地产使用权交换协议终止或因故解除的，双方当事人应到交换所办理房地产交换注销登记。第十八条房地产交换当事人，应当按规定缴纳税费：(一)房地产使用权交换 ...
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土地，由市土地行政主管部门拟定处置方案，闲置土地已依法设定抵押的，应通知抵押权人参与处置方案的拟定工作。处置方案报经原批准用地的人民政府批准后，由市土地 决定书送达之日起30日内，到市土地行政主管部门办理注销土地登记手续，交回土地使用权证书。逾期不办理注销登记手续、不交回土地使用证书的，由市土地行政 ...
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使用权分割转让的，房地产开发企业必须依法领取国有土地使用权分割转让许可证；购买人应当在房屋交付使用后九十日内，持商品房买卖合同、国有土地使用权分割转让许可证和有关 人和抵押人应当在抵押权处分后三十日内，申请变更土地登记。第三节土地用途、名称、地址变更登记和注销土地登记第三十条已登记的土地用途发生变更的 ...
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不再出租，出租人须在终止出租合同后15日内到旗县以上土地行政主管部门申请土地注销登记。第六章 国有土地使用权抵押第三十一条 以出让方式取得的土地使用权 期终止期限不得超过土地使用权出让终止期限。第三十二条 土地使用权抵押人未经抵押权人同意，不得将土地使用权及地上建筑物、其他附着物转让、出租、再抵押或以 ...
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报经市或其他区县(自治县、市)土地行政主管部门批准。以划拨方式取得的土地使用权设定抵押权并依法拍卖后，应当从拍卖所得的价款中缴纳相当于应缴纳的土地使用权出让金 (三)土地权利终止的；(四)土地灭失的；(五)法律、法规规定应办理土地使用权注销登记的。第五十七条土地权利证书遗失后，土地权利人须及时到原土地 ...
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使用权租赁合同终止后、出租人应当自租赁合同终止之日起十五日内，到原登记机关办理注销登记手续。第五章土地使用权抵押第四十条土地使用权抵押是指经出让或转让取得 关系。第四十五条抵押人到期未能履行债务或抵押合同期间宣告解散、破产的，抵押权人有权依照法律、法规以及抵押合同的规定处分抵押物，并享有优先受偿权。第 ...
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市场的健康发展，保障房地产抵押当事人的合法权益，根据《福建省抵押贷款条例》和《福建省房屋抵押管理暂行规定》，结合本市实际情况，制定本规定。第二条本规定所称房地产， 应于变更或解除、终止之日起十日内到原登记机关办理变更或注销登记。第十四条出现下列情形之一的，抵押权人有权依法处分抵押物：（一）抵押人到期 ...
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合同终止后，抵押人应按合同的约定，到房屋所在地区的房地产行政管理部门办理抵押物注销登记手续，解除设定的抵押权。第七章贷款质押第二十五条本办法 三十条作为保证人的企业法人，必须同时具备下列条件：(一)经工商行政管理机关核准登记并办理年检手续；(二)独立核算，自负盈亏；(三)有健全的管理机构和财务管理制度 ...
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的住房为公有住房，则应于购房合同后附经上级主管部门、房改部门批准并报房屋所在地区、县房改办、房地局备案的售房方案的批复。３．购买经济适用住房应交验 合同终止后，贷款人应按合同的规定，解除设定的抵押权，以房地产作为抵押物的，解除抵押权时，并办理相应的抵押注销登记手续。第六章质押贷款第二十一条质押贷款指 ...
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不再出租。出租人须在终止出租合同后１５日内到旗县以上土地行政主管部门申请土地注销登记。第六章国有土地使用权抵押第三十一条以出让方式取得的土地使用权， 抵押期终止期限不得超过土地使用权出让终止期限。第三十二条土地使用权抵押人未经抵押权人同意，不得将土地使用权及地上建筑物、其他附着物转让、出租、再抵押或以 ...
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