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房屋,抵押人应当告知抵押权人,同时书面告知承租人。原房屋租赁合同继续有效。第三十四条 经抵押权人同意,抵押的房地产可以转让或者出租。抵押房地产转让或者出租 租金的行为。第四十四条 房屋出租或转租,应当签订书面租赁合同,约定租赁价格、用途、期限房屋修缮责任、变更和解除合同的条件、转租约定、违约责任等 ...
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房屋租凭时必须由双方当事人签订租赁合同,内容包括:(一)房屋的位置、面积、装饰、设备;(二)租赁的用途和期限(定期或不定期);(三)租金和交纳办法;(四) ,以及违约责任;(五)其他双方认为需要的事项。第二十五条房产共有人对房屋租赁合同的签订、解除、续订和承租人的转租,必须协商一致,订有书面协议,并 ...
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租赁,应当签订书面租赁合同,并载明下列主要内容:(一)当事人姓名或者名称及住所;(二)房屋的坐落、面积、装修及设施状况;(三)租赁用途;(四)租赁期限;(五)租金 责任;(十)双方约定的其他事项。第三十五条签订、变更房屋租赁合同的,租赁双方应当向房屋所在地的市、县房产管理部门登记备案,申请领取或变更《 ...
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工商营业执照、房屋翻建、房产交易、房屋析产、房屋使用交换以及房屋租赁备案等手续。停办时限为一年,申请延长期限不得超过十二个月,逾期自行终止。第十五条房屋 所有人选择房屋补偿的,由拆迁人以拆迁补偿款购买房屋补偿给房屋所有人,原租赁关系继续保持(因拆迁而引起动原租赁合同条款的,应作相应修改)。拆人与被拆除 ...
//www.110.com/fagui/law_237622.html-了解详情
房产管理机关(以下简称房管机关)依照条例和本细则管理。第四条取得所有权证的私有房屋,国家依法保护所有人的所有权。任何单位或个人都不得非法侵占、毁坏。私有 找不到住房时,出租人应酌情延长租赁期限租赁期限内,承租人有下列情形之一者,出租人有权解除租赁合同:(一)擅自将承租房屋一部或全部转租、转让、转借的 ...
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最低保护价确定。被拆迁镇村工业企业购买国有土地使用权确有困难,需租用土地的,经开发区管委会批准,可订立租赁合同租赁期限不超过5年,租金可参照签订租赁合同 的,应当重新签订土地租赁合同,租金按签订新合同时的价格确定。租赁期间,鼓励企业购买国有土地使用权。第五十八条被拆迁镇村工业企业的房屋权属按房屋权属 ...
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监制的房屋拆迁补偿安置协议。拆迁租赁房屋的,拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人签订房屋拆迁补偿安置协议。原租赁合同有约定的,从其约定。第十条被拆迁人与 。拆迁人应当按拆迁补偿安置协议规定的时间,支付各项补助费。未按协议规定的搬迁期限完成搬迁的和由拆迁人负责搬迁的,不予发放搬迁补助费。因拆迁人的责任延长 ...
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拆迁人对房屋所有权人给予补偿、安置。拆迁出租房屋实行产权调换的,原租赁关系不变,原租赁合同应当进行修改,租金由双方按市场租金议定。第三十三条拆除公有住宅房屋 应付给临时过渡费。临时过渡费标准,由市人民政府制定并不定期公布。在规定的过渡期限内,由拆迁人提供周转过渡房的,不付给临时过渡费。第四十一条拆迁人 ...
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房屋,须提交双方的房产所有证、土地使用证、双方签订的换房协议书。(五)继承的房屋,须提交房产所有证、土地使用证、遗产继承证件。(六)分家析产、分割的 修复或赔偿。第二十九条租赁期限租赁双方协商议定。租赁期满仍继续租赁的,应当续订租赁合同租赁合同终止时,承租人应将房屋退还出租人。承租人到期确实无法 ...
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)双方当事人姓名(或法人名称)、住址(或法人所在地址);(二)房产面积、座落(位置)、《房屋所有权证》号码和房产界限(并附图);(三)土地使用的面积(份额)和年限;(四)房产 必要的事项。第三十三条房屋租赁期限,不得超过该房屋的土地使用期限。第三十四条房产共有人对房屋租赁合同的签订、解除、续订和承租人 ...
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