借贷关系中的有关各方：委托人：中央国家机关住房资金管理中心；受托人：受托承办房改金融业务的银行及其所属分支机构；借款人：向受托人申请贷款的个人；保险人 本息的能力；(四)具有购买住房的合同或有关证明文件，出售公房的售房方案已经上级房改管理机构批准；(五)提供受托人同意的担保方式；(六)符合委托人规定的 ...
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结合的方式，向无房和未达标职工计发住房补贴。无房职工是指本人及配偶均未按房改政策租住或购买公有住房的职工；未达标职工是指虽已按房改政策租 住房金融业务的国有商业银行开设的“职工住房补贴专户”。一次性住房补贴，在职工购房时直接划入售房单位；按月住房补贴由单位按月缴存或划转，记入“职工个人住房补贴资金帐户 ...
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也可分期付款。1999年12月31日前购房一次付清房款的，按省房改领导小组闽房改(1999)022号文规定给予10％的折扣。分期付款的，首次付款不得低于 证后，分别向市房管局、土地局申办房屋所有权和国有土地使用权变更登记。 八、售房资金的管理和使用28、出售直管公有住房回收的资金，全额作为城市住房基金 ...
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）按上述公式计算的“住房单位售价”每平方米低于１８０元的，按１８０元计算。实际售房总价（元）＝［住房单位售价×限购以内建筑面积±设施差价＋市场价×超标部分建筑 住房成本价和售房政策办理。第二十二条因拆迁等原因由个人全额出资扩大住房面积的，在购房时，凭有效证件，其相应面积可承认所有权，其余部分按房改政策 ...
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的申请、审批、发放和使用管理制度。购房补贴资金在职工购买住房时直接划入售房单位，防止流失。（八）住房补贴资金主要从财政和单位原住房建设资金渠道 。（九）要建立健全职工个人住房公积金帐户，进一步提高住房公积金的归集率，按照“房改领导小组决策，中心运作，银行专户，财政监督”的原则，加强住房公积金管理和制度 ...
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经界清楚，共用部位维修责任可以明确的非成套公有住房，均可按１９９８房改年度售房政策出售。４、经房屋出租人同意，依法合理取得的公有住房的承租权可以 托市房产局负责统一代征，并订立委托代征协议。１１、个人购买公房承租权可按房改规定申请使用购房补贴和支取个人住房公积金，对个人购买公有住房承租权试行发放政策性 ...
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经济适用房、集资建房，首付款不低于总房价20%以上的资金证明；购买二手上市交易房、房改房首付款不低于总房价30%以上的资金证明；建造、翻建或大修自住住房不低于总 ，需要补充的资料应限期补报。第十六条贷款合同生效后，受托银行以转帐方式将委托贷款资金转到售房单位在银行的存款帐户内或上市交易房屋的售房个人帐 ...
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分离后又不影响学校长远规划和管理的住房，经教育行政部门批准后，可按房改政策向教职工出售，并办理房屋权属登记。三、理顺管理体制，活跃住房二级市场 房改中购买公有住房未及时办理产权证的，职工个人产权取得时间按房改部门批准的售房之日确定。四、规范房地产中介服务，改善物业管理服务水平(一)进一步完善延安房地产 ...
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对解决中低收入家庭住房问题的优惠政策，促进住房消费，推动房地产业发展。 第四条 房改中出售公有住房的价格过渡要与出租公有住房的租金水平相协调，使租房 在同等条件下，原产权单位有优先购买权。(二)房改管理部门审查售房条件。(三)经合法的房屋评估机构评估售房价格。(四)持房屋所有权证、土地使用证、房价评估 ...
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在两地各购一套公有住房，否则，必须退出一套并办理返售手续。对于其他符合房改政策需要返售公有住房的必须从严掌握，如发现有为达到个人目的造假骗得返售的， 的规范化管理。现予明确：今后省直各级单位返售公有住房的审批程序也按照售房审批一样，必须报上级主管房改部门审批。即：省直委、办、厅、局级返售公有住房报省直 ...
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